Spektakuläres Landhaus in Alaro mit Panoramablick
derzeit vermietet, Langzeitmiete, Zu verkaufen 14.000€ mtl. - Fincas / Landhäuser
1782-F 526 m² 5 Schlafzimmer 4 Badezimmer 2009 Baujahr 50400 m²

Möblierte Landhaus in Alaro mit spektakulärem Weitblick

Objekt-Nr:   1782-F
Immobilientyp: 
Landhaus
Standort:  
Alaro
Miete:  
14.000 € mtl. (Zahlbar als Jahresmietvorauszahlung)
Verkaufspreis:  
5.800.000 €

Großartiges Landhaus mit 65m² Gästebereich in ruhiger, erhöhter Lage auf einem ca. 50.400m² terrassierten, eingezäunten Grundstück. Das Finca-Anwesen bietet einen spektakulären Panorama Weitblick auf eine einzigartige Landschaft. Diese exklusive Liegenschaft mit 526m² bebauter Fläche verfügt über große offene und überdachte Terrassenbereiche, einen Patio und einen  Swimmingpool. Für Käufer interessant: eine zusätzliche Erweiterung von 245m² Wohnfläche wurde für 2 zusätzliche Wohnungen und einen Spa-Bereich mit separatem Eingang reserviert.Der Flughafen ist 28 km und Palma-City 26 km entfernt und über gut ausgebaute Autobahnen schnell zu erreichen.

Aufteilung

Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige, hohe Wohnhalle mit Essbereich, eine integrierte offene Küche mit Hauswirtschaftsraum, eine geräumige Hauptschlafzimmer-Suite mit Bad und Ankleidebereich, eine Gästetoilette und eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss liegen 2 Gäste-Suiten und zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen  sowie eine großzügige offene Terrassen. 

Ausstattung

Möbliert, eigener Swimmingpool, Öl-Fußbodenheizung, Klimaanlage umschaltbar auf Heizung, Kamin, doppelverglaste Holzfenster, komplette hochwertige Einbauküche, Einbauschränke, Natursteinböden, Holzbalkendecken, SAT-TV, Alarmanlage, automatische Gartenbewässerung für den angelegten Garten, elektrisches Zufahrtstor, Telefon- und Internetanschluss sowie Anschluss an das öffentliche Strom- und Wassernetz, zahlreiche Parkplätze.

Vertragsbedingungen

Nettomiete zuzüglich Nebenkosten. Vertragslaufzeit mindestens 12 Monate mit Verlängerungsmöglichkeit. Nur Jahresmietvorauszahlung. Die Maklercourtage für dieses Mietobjektes beträgt 1,5 Monatsmieten zzgl. spanische MwSt. zahlbar vom Mieter bei Vertragsunterschrift.

Verfügbarkeit

Auf unbestimmte Zeit vermietet.

 

Überblick

Lage:   Mallorca Inselmitte,  ruhige ländliche Lage am Fuße des Tramuntana Gebirges, 15 Autominuten von Palma entfernt
Baujahr:  2009
Grundstück:   ca. 50.400m²
Orientierung:   südorientiert
Blick:   Panoramablick auf eine schöne Landschaft und Bergmassive von Alaro
Wohn-Nutzfläche:  ca.  526m² + eine zusätzliche Erweiterung von 245m² 2 wurde für 2 zusätzliche Wohnungen und einen Spabereich mit separatem Eingang reserviert
Schlafzimmer:  5
Bäder:  4 + 1 Gäste-Toilette
Wohn-Essbereich:  mit Kamin
Offene Terrassen:   ca. 250m²
Überdachte Terrassen:   ca. 30m² vor dem Wohnbereich
Garage/Pkw Stellplatz:   offene Stellplätze
Swimmingpool:   eigener Swimmingpool
Heizung/Klimatisierung:   Öl-Fußbodenheizung, Klimaanlage umschaltbar auf Heizung, Kamin
Telefon- und Internetanschluss:  vorhanden
Möblierung:   möbliert
Energie Zertifikat:   D – 27.8 kgCO2/m²/Jahr

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