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Illes Balears – Spanien

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Maklervertrag und Vermittlungsprovisionen

Bei einem Vermietungsgeschäft kommt ein Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder formlos durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Im Rahmen des Maklerauftrages und durch Beauftragung des Interessenten durch Kontaktaufnahme und Inanspruchnahme (Zusendung des Exposes oder Objektnachweis) wird die vereinbarte Maklercourtage (Vermittlungsprovision) an uns auch dann fällig, für den Fall, dass eine Anmietung durch Verwandte oder eine Gesellschaftsform zustande kommt, an der der Auftraggeber beteiligt ist. Die Courtage ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und sofort ohne Abzüge an uns zahlbar. Im Falle der Vermittlung eines Mietobjektes ist die Vermittlungsprovision an uns vom Mieter zu tragen.

Im Falle des Kaufes geht die Courtage, wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern sowie die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Gabriela R. Hillberecht – MALLORCA-MIETKULT und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter/Verkäufer. Der Inanspruchnehmer/Auftraggeber des Objektnachweises ist mit der Beauftragung des Maklervertrages an uns einverstanden, ansonsten ist dies schriftlich unverzüglich nach Erhalt des Objektnachweises zu widerrufen. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe unserer Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.