Mallorca – Langzeitmiete – Finca mit Panoramablick in Puigpunyent

Objekt-Nr:  1861-F
Immobilientyp:  Finca
Standort:  Puigpunyent
Miete:   2.500 € mtl.

Dieses südwestorientierte, zweigeschossige Finca-Anwesen befindet sich auf einem 20.000m² gut zugänglichen Berghanggrundstück mit einer herrlichen Panoramaaussicht auf die Sierra de Tramuntana und auf den malerischen Ort Puigpunyent, der nur 5 Autominuten vom Haus entfernt liegt. Das Haus verfügt über geräumige und moderne Zimmer. Es wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet. Auf der großen, uneinsehbaren Sonnenterrasse der Finca befindet sich ein 10x5m Swimmingpool, der chlorfrei mit einem Salzreinigungssystem arbeitet. Zur Finca gehört eine Doppelgarage.

Aufteilung

Erdgeschoss mit Wohn-Esszimmer und Küche, beide mit Zugang zur Poolterrasse, Hauswirtschaftraum und Doppelgarage mit Abstellraum. Obergeschoss mit 5 Schlafzimmern, 3 Bädern und 2 weiteren Wohnbereichen.

Ausstattung

Möbliert, chlorfreier 10x5m Swimmingpool, Doppelgarage, effiziente Elektroheizung mit Speicherstein, offener Kamin, komplette Einbauküche, Waschmaschine, Trockner, Doppelverglasung, Einbauschränke, Internet-ADSL mit Wifi, Stadtwasser, Regenwasserauffangzisterne, Solaranlage für Warmwasser, kommunale Stromversorgung, SAT-TV.

Vertragsbedingungen

Nettomiete zuzüglich Verbrauchskosten und zuzüglich Pool- und Gartenpflege. Vertragslaufzeit mindestens 12 Monate. 4 Monatsmieten Kaution. Haustiere sind erlaubt. Die Maklercourtage für dieses Mietobjektes beträgt 1,5 Monatsmieten zzgl. spanische MwSt. zahlbar vom Mieter bei Vertragsunterschrift.

Verfügbarkeit

voraussichtlich ab 1. Januar 2024 für eine Langzeitmiete verfügbar.

Überblick

Lage:  West Mallorca, 15 km nordwestlich von Palma, am Fuße des Tramuntana Gebirges
Baujahr:  1992
Grundstück:  20.000m² Berghang
Orientierung:  südwestorientiert
Blick:  Panoramablick auf das Tramuntana Gwebirge und auf den Ort Puigpunyent
Wohn-Nutzfläche:  ca. 300m² Konstruktionsfläche
Schlafzimmer:   5
Bäder:  3
Offene Terrassen:  Poolterrasse, Pation hinter dem Haus
Überdachte Terrassen: neben dem Wohnzimmer
Garage/Pkw Stellplatz:  Doppelgarage
Swimmingpool:  10x5m chlorfreier Salzwasser-Pool
Heizung/Klimatisierung:  effiziente Elektroheizung mit Speicherstein, offener Kamin im Wohnzimmer
Stromversorgung:  220 V kommunale Stromversorgung
Wasserversorgung:   Stadtwasser, Warwwasser über Solaranlage
Telefon- und Internetanschluss:  vorhanden
Möblierung:  möbliert
Energie Zertifikat:  —  kgCO2/m²/Jahr

Puigpunyent

Puigpunyent ist ein wahrhaft privilegierter Ort in einem Tal am Fuße des Tramuntana-Gebirges.  Mehrere beeindruckende Bergformationen bilden den Hintergrund für diese Kleinstadt. Die Hauptattraktion Puigpunyents ist die unglaubliche Ruhe und die Schönheit der Landschaft.  Die pittoreske Umgebung besteht aus Pinien und Eichenwäldern sowie kleineren Hainen mit Mandel- und Johannisbrotbäumen. Puigpunyent ist hauptsächlich Wohnort für Einheimische, aber die einmalige idyllische Lage und die Nähe zu Palma machen den Ort zum perfekten Ziel für Mieter und Käufer aus dem Ausland. Wer einen ländlichen Lifestyle bevorzugt, aber dennoch das Stadtleben in nächster Nähe nicht missen möchten, ist hier angekommen. Der kleine attraktive Ort bietet einerseits den vollen Kontakt mit einer unglaublich schönen Natur und andererseits gemütliche Cafes, gute Restaurants sowie alle Basisdienste für das tägliche Leben.
Puigpunient liegt ca. 15 km nordwestlich von Palmas Umgehungsautobahn entfernt und ist ein guter Ausgangspunkt, um in kurzer Zeit die international geprägte Südwestküste und mehrere internationale Schulen zu erreichen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.
Die Highlights von Puigpunyent, sind sicherlich der Naturkpark La Reserva Puig de Galatzó mit 2.5 Mio. m² unberührter, spektakulärer Landschaft und das Gran Hotel Son Net, das sich in erhöhter Lage auf einem der besten Plätze in Puigpunyent befindet. Der ehemalige herrschaftliche Wohnsitz mit seiner traditionellen, hervorragenden Architektur wurde im Jahre 1672 gebaut und konnte sich bis heute als First Class Hotel sein einmaliges Ambiente und seinen mediterranen Charme erhalten.