Ersklassige, uneinsehbare Landhaus-Villa in Palmanähe

Objekt-Nr:    1651-L
Immobilientyp:    Landhaus-Villa mit Pool
Standort:   Palmavorort
Verkaufspreis:   3.150.000 €

Objektbeschreibung

Diese erstklassige Landhaus-Villa befindet sich auf einem zugangsgesichertem 44.700m² ebenen Grundstück östlich von Palma in Son Gual. Das freistehende, möblierte Anwesen in Alleinlage bietet mit 1.100m² Gesamtfläche inklusive Terrassen auf einem uneinsehbaren, 44.700m² großen Grundstück viel Privatspähre, eine herrliche Panorama Weitsicht bis Palma und ein großzügiges, anspruchsvolles Wohnniveau. Der Flughafen und Palma-Cty sind über eine Schnellstraße in 15-25 Autominuten zu erreichen.

Aufteilung

Auf einer Gesamtfläche von 1.100m², inklusive Terrassen, befindet sich im Erdgeschoss ein beeindruckender Eingangsbereich. Von hier führt eine repräsentative Treppe und ein hauseigener Fahrstuhl in das Obergeschoss und in den unteren Bereich des Hauses.  Zum großzügigen, offenen Wohnbereich im Erdgeschoss gehört ein Arbeitszimmer und eine moderne Küche in einem großem Essbereich. Vor dieser Wohnebene liegt eine  südausgerichtete, überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne und davor ein 15x5m Swimmingpool. Im Obergeschoss befinden sich eine großzügige Hauptschlafzimmer-Suite, 4 weitere Doppelschlafzimmer-Suiten und eine große teilüberdachte, südorientierte Terrasse mit Panoramaweitblick. Das Untergeschoss des Hauses besteht aus einem Spa-Bereich mit Indoorpool, einer Sauna, einem gut ausgestatteten Fitnessraum, einer Bar mit Billardtisch, einem Einzelschlafzimmer mit Duschbad, dem Technikbereich des Hauses, einem Raum mit Waschmaschine und Trockner, sowie einer ca. 130m² große Garage für mindesten vier Autos. Alle Etagen des Hauses sind mit einem Fahrstuhl verbunden.

Vertragsbedingungen

Miete inklusive Wasserkosten, Trablissa, Pool- und Gartenservice, zuzüglich Strom- und Heizkosten sowie Internetkosten. Zahlung der Miete jeweil immer 2 Monate im Voraus. 2 Monatsmieten Kaution. Bei Vermietung geht die Maklercourtage in Höhe 1.5 Monatsmieten, zzgl. 21% IVA zu Lasten des Mieters. Wenn die Liegenschaft während der Mietzeit verkauft wird, werden die Mietzahlungen vom Eigentümer an den Mieter für 12 Monate zurückgezahlt.

Ausstattung

Möbliert, 15x5m Outdoor-Swimmingpool mit Außendusche und beheizbares Indoor-Schwimmbad, Garage für mindestens 4 Pkw, Personenaufzug vom Untergeschoss bis zum Obergeschoss, Ölzentral-Fußbodenheizung, Klimaanlage im ganzen Haus, komplette Einbauküche, Marmor- und Holzfußböden, Doppelverglasung, Sat-TV, Telefonanschluss und W-LAN Internet, Grillplatz mit Außenbar, Sauna, Fitnessraum mit Geräten, Bar mit Billardtisch, gesichertes Zugangstor zum Grundstück.

Verfügbarkeit

Sofort für eine Langzeitmiete oder Kauf verfügbar

Überblick

Lage: Son Gual, ländliche Alleinlage in Palmanähe
Baujahr: 2012
Grundstück:  ca 44.700m², ebenerdig, gesicherter Eingangsbereich
Orientierung:  südwestorientiert
Blick:  freier Landschaftsweitblick bis Palma und in der Ferne auf die Berge
Wohn-Nutzfläche: ca. 730m² inklusive 130m² Garage, Gesamtfläche mit Terrassen 1100m²
Schlafzimmer:  6 Doppelschlafzimmer + 1 Einzelschlafzimmer
Bäder:  7 Bäder + 1 Gästetoilette
Andere Räume:  Abstellraum, Wellnessbereich mit mehreren Räumen
Terrassen:  Überdacht im Erdgeschoss, teils überdacht im Obergeschoss
Garage/Pkw Stellplatz:  130m² Garage für min. 4 Pkw, viele offene Außenparkplätze
Swimmingpools:  15x5m Outdoor-Pool und beheizbares Indoor-Schwimmbad
Heizung/Klimaanlage:  Ölzentral-Fußbodenheizung, Klimaanlagen
Stromversorgung:  220 V
Wasserversorgung:  Stadtwasser und Brunnenwasseranschluss
Telefon- und Internetanschluss:  vorhanden
Möblierung:  möbliert
Energie Zertifikat:  —