Renovierte Obergeschosswohnung in Port Adriano

Objekt-Nr.              4001-A
Immobilientyp:    Obergeschosswohnung mit Dachterrasse
Standort:                 Port Adriano – El Toro – Mallorca Südwestküste
Miete:                        derzeit auf unbestimmte Zeit vermietet

Diese westorientierte, möblierte Obergeschosswohnung liegt an der Südwestküste von Mallorca oberhalb des Yachthafens Port Adriano im Ort El Toro in der Nähe von Santa Ponsa in einer gepflegten Wohnanlage mit zwei großen Gemeinschafts-Swimmingpools und einer attraktiven Indoor-Sportanlage bestehend aus Squaschhalle, Tischtennishalle, Sauna und großem Fittnesscenter mit vielen Sportgeräten. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock mit Aufzug bis zur Tiefgarage. Von der Wohnung zur privaten Dachterrasse gelangen Sie bequem über das Treppenhaus oder über eine wohnungseigene Wendeltreppe.

Im April-2023 wurde die Wohnung komplett renoviert und mit zwei neuen Duschbädern sowie einer kompletten Einbauküche ausgestattet. Auf der neugestalteten Dachterrasse, die herrliche Sonnenuntergänge und einen Blick auf Port Adriano bietet, wurde eine brandneue, aus Edelstahl gefertigte, komplette Outdoorküche mit Spüle, Doppelkühlschrank, Gasgrill und Seitenbrenner installiert.

Von der Wohnanlage gelangen Sie direkt über einen bequemen Privatweg in den exklusiven Yachthafen Port Adriano. Am rechten Ende des Hafen befindet sich ein kleiner Sandstrand. Der Ort El Toro liegt im Südwesten der Insel nur 20 Autominuten von Palma und ca 35 Minuten vom Flughafen entfernt. Der übersichtliche und verkehrsberuhigte Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés direkt vor der Tür und ein großartiges 5 Sterne Hotel.

Aufteilung

Eingangflur, Wohn-Esszimmer mit Essecke, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, 2 Doppel-Schlafzimmer, 2 neue Dusch-Bäder (davon 1 en-suite), eine ca. 8m² überdachte Meerblick-Terrasse vor dem Wohnzimmer mit Wendeltreppenaufgang zur ca. 70m² offenen, privaten Dachterrasse mit Panoramablick auf den Yachthafen und auf das offene Meer. Mit dem Aufzug fahren Sie direkt von der Wohnung in die Tiefgarage mit einem 6m langen privaten Parkplatz für Ihren Pkw.

Ausstattung

Im April-2023 wurde die möblierte Wohnung komplett renoviert und mit zwei neuen Duschbäder sowie einer kompletten, neuen Einbauküche ausgestattet. Auf der neugestalteten Dachterrasse, die herrliche Sonnenuntergänge und einen Blick auf Port Adriano bietet, wurde eine aus Edelstahl gefertigte komplette Outdoorküche mit Doppelkühlschrank, Gasgrill und Seitenbrenner installiert. Die Wohnung bietet außerdem Doppelverglasung, Einbauschränke und Klimaanlagen mit Heizfunktion.

Vertragsbedingungen

Nettomiete inklusive Gemeinschaftskosten, zuzüglich Verbrauchskosten. Vertragslaufzeit mindestens 12 Monate mit Verlängerungsmöglichkeit. Der Mieter zahlt 2 Monatsmieten Kaution. Keine Maklercourtage für den Mieter.

Verfügbarkeit

vermietet

Überblick

Lage: Mallorca Süwestküste, 20 Autominuten bis Palma, ca 35 Minuten zum Flughafen
Baujahr: 2001 – komplett renoviert April-2023
Grundstück: Geschlossenes Gemeinschaftsgrundstück mit Privatzugang zum Hafen
Orientierung: westorientiert
Blick: Meerblick von der Dachterrasse mit herrlichen Sonnenuntergängen
Wohnfläche: ca. 85m²
Schlafzimmer: 2 Doppelschlafzimmer
Bäder: 2 neue Duschbäder
Überdachte Terrasse: ca. 8m² vor dem Wohnzimmer mit Meerblick nach Westen
Offene Terrassen: ca. 70m² private Dachterrasse mit Zugang von der Wohnung und Blick auf den Hafen
Garage/Pkw Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz (6m lang) mit Aufzug zur Wohnung
Swimmingpool: 2 große Swimmingpoolanlagen
Heizung/Klimatisierung: Klimaanlagen umschaltbar auf Heizung
Telefon- und Internetanschluss: vorhanden
Möblierung:  komplett möbliert und ausgestattet
Energie Zertifikat:  — kgCO2/m²/Jahr