Mallorca Südwestküste – Villa im Landhausstil in Sol de Mallorca

Objekt-Nr:   1662-C
Immobilientyp:   Villa
Standort:    Sol de Mallorca
Miete:    9.000 € mtl.
Verkaufspreis:    —-

Diese südwestorientierte, perfekte Villa im Landhausstil befindet sich auf auf einem 1.600m² uneinsehbaren ebenen Grundstück in ruhiger Residenzlage. Die freistehende 5-SZ Luxusimmobilie liegt in unmittelbarer Nähe von mehreren traumhaften Badebuchten, Golfplätzen und Yachthäfen. Der Küstenort Sol de Mallorca liegt 25 Autominuten westlich von Palmas Zentrum und 30 Autominuten vom Flughafen entfernt.  Die internationale Privatschule BIC erreicht man in 5 Autominuten.

Aufteilung

Erdgeschoss mit großzügiger Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit großer offener Küche, Hauswirtschaftsraum, 1 Doppelschlafzimmer mit Bad, 1 Büro, Spielzimmer, Gästetoilette und überdachter Terrasse. Alle Räume im Erdgeschoss haben Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer-Suiten mit Zugang zu einer Terrasse mit teilweise Meerblick, 1 Ankleidezimmer, 1 Wäscheraum sowie eine Dachterrasse. Im 160m² Kellergeschoss befindet sich die Garage für 4 Fahrzeuge, 3 Abstellräume, 1 Fitnessraum, 1 Technikraum und 1 Kaminholzlagerraum.

Ausstattung

UNmöbliert aber mit Einbauküche, 12 x 6m über Solar beheizbarer Swimmingpool mit Dosierung- und Selbstreinigung-System und Außendusche, Garage und offene Stellplätze auf dem Grundstück, Fußbodenheizung, Klimaanlage umschaltbar auf Heizung, Kamin, Solaranlage für Warmwasser, Kamin, Einbauschränke, komplette Einbauküche, Lastenaufzug, Wasseraufbereitungsanlage, Alarmanlage, SAT-TV, Soundsystem, Holzbalkendecken, Holzfenster mit sonnenreflektierender Doppelverglasung, Marmor- und Holzfußböden, Telefon- und Internetanschluss, Außenbar mit BBQ-Grill, Gym, Alarmanlage, SAT-TV, angelegter Garten mit großen Rasenflächen und Bewässerungsanlage, automatisches Zufahrtstor.

Vertragsbedingungen

Vertragslaufzeit mindestens 12 Monate. Die Maklercourtage für dieses Mietobjektes beträgt 1,5 Monatsmieten zzgl. spanische MwSt. zahlbar vom Mieter bei Vertragsunterschrift.

Verfügbarkeit

derzeit auf unbestimmte Zeit vermietet.

Überblick

Lage:  Mallorca Südwestküste, 17km westlich von Palma im exklusiven Sol de Mallorca umgeben von traumhaften Badebuchten
Baujahr:  2003
Grundstück:  ca. 1.600m² uneinsehbar
Orientierung:  südorientiert
Blick:  in den Garten, Meerblick vom Obergeschoss
Wohn-Nutzfläche:  ca.  690m² Konstruktionsfläche
Schlafzimmer:  4 + 1 Büro
Bäder:  4+1 Gästetoilette
Offene Terrassen:  Dachterrasse
Überdachte Terrassen:  ca. 14m²
Garage/Pkw Stellplatz:  Tiefgarage mit 4 Stellplätzen
Swimmingpool:   12x6m beheizbar mit Solarenergie
Heizung/Klimaanlage:  Fußbodenheizung, Klimaanlage, Kamin
Telefon- und Internetanschluss:  vorhanden
Möblierung:  unmöblier aber mit Einbauküche
Energie Zertifikat:   E  (kgCO2/m²/Jahr)