Exklusive Penthouse-Wohnung am Meer in Sol de Mallorca

Objekt-Nr:  1747-P
Immobilientyp:  Penthousewohnung
Standort:   Sol de Mallorca –  Südwestküste  – 1. Meereslinie
Miete:   3.300,-€ mtl.- nur Jahresmietvorrauszahlung
Verkaufspreis:  

Dieses erstklassige, südorientierte, Penthouse direkt am Meer mit einzigartigem Panoramablick befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in erster Meereslinie in einem der exklusivsten Wohngebiete Mallorcas, in der Nähe von Yachthäfen, Golfplätzen und traumhaften Badebuchten. Die Wohnung verfügt vor dem 158m² großen Wohnbereich über eine  24m² große südorientierte, uneinsehbare, überdachte Terrasse. Von dieser Terrasse haben Sie einen herrlichen Meerblick und Blick auf den Pool. In der Wohnung führt eine Wendeltreppe zu einer offenen 79m² großen Dachterrasse, die sich über die gesamte Wohnung erstreckt. Von dieser Sonnen-Terrasse haben Sie einen Panorama Rundumblick auf das Meer und auf die Berge. Die Appartemenanlage wird 24 Stunden überwacht. Subtropisch angelegte Gärten mit zwei traumhaften Swimmingpoolanlagen machen diese Wohnanlage einzigartig.

Aufteilung

158m² Konstruktionsfläche Teilen sich wie folgt auf: 158m² Wohnraum mit Wohn-Esszimmer, 2 Doppelschlafzimmer , 2 Bäder, 1 begehbarer Kleiderschrank, Küche mit Hauswirtschaftsraum, eine 24m² überdachte südausgerichtete Terrasse mit Panorama-Meerblick und eine 79m² Dachterrasse mit rundum Meer- und Bergblick.

Ausstattung

Teilmöbliert, Gaszentralheizung, Klimaanlage, Marmorfußboden, Doppelverglasung, komplette Einbauküche, Waschmaschine, Trockner, 1 Tiefgaragenstellplatz im gleichen Gebäude mit Aufzug bis zur Wohnungstür, Internetanschluss, Einbauschränke, 2 Gemeinschafts-Swimmingpoolanlagen.

Vertragsbedingungen bei Vermietung

Jahresmietvorauszahlung, zuzüglich Verbrauchskosten, 2 Monatsmieten Kaution. Keine Maklercourtage für den Mieter.

Verfügbarkeit

voraussichtlich Sept/Okt. 2023

Überblick

Lage:  Mallorca Südwestküste, erste Meereslinie, 20 Autominuten bis Palma, 30 Autominuten bis zum Flughafen.
Baujahr:  2004
Grundstück:  Gemeinschaftsgrundstück
Orientierung:  südorientiert
Blick:  Panorama-Meerblick
Konstruktionsfläche:  261m²
Schlafzimmer:  2
Bäder:  2 (davon 1 ensuite)
Wohn-Essbereich:  ca. 50m²
Offene Terrassen:  Dachterrasse mit Panorama Rundumblick auf Meer und Berge
Überdachte Terrassen:  ca. 24m² mit Panorama-Meerblick
Garage/Pkw Stellplatz:  1 Tiefgaragenstellplatz im gleichen Gebäude mit Personenaufzug bis zur Wohnungstür
Swimmingpool:  2 Gemeinschafts-Swimmingpools
Heizung/Klimaanlage:  Gaszentralheizung, zentrale Klimaanlage umschaltbar auf Heizung
Telefon- und Internetanschluss:  Glasfaser-Internetanschluss
Möblierung:  teilmöbliert
Energie Zertifikat:  —

Sol de Mallorca und die Umgebung

Die Wohnsiedlung Sol de Mallorca liegt ca. 20 km westlich von Palma an der Südwestküste in der Gemeinde Calvia. Der Ort gehört mit zu den Bestlagen der Insel und befindet sich in der Mitte eines Pinienwaldes mit ruhigen Straßen, kleinen Buchten mit kristallklarem Wasser und kleinen Sandstrände sowie einem „Mini“-Yachthafen. Im Ort und an seiner Küste findet man keine Hotels sondern nur Luxusvillen, Reihenhäuser und Appartementanlagen.
Auf dem Weg nach Sol de Mallorca liegt die beliebte Badebuch Cala Cap Falco mit weißem Sand und  einer Musik-Strandbar, und südlich von Sol de Mallorca die bekannte Drei-Finger-Bucht mit drei fjordartigen Einbuchtungen. In einer dieser herrlichen Sandbuchten findet man ein Restaurant das typische Gerichte und coole Drinks auf großen schattigen Terrassen direkt am Strand serviert. Von der Wohnanlage geht man zu Fuß 10 Minuten zu einer kleinen idyllischen Bucht, die nur wenigen bekannt ist. Im Ort selber findet man einen kleinen Supermarkt und zum Wohngebiet gehört das bekannte Restaurant „Pinos“. Im weiteren Umfeld von Sol de Mallorca gibt es mehrere Yachthäfen, Golfplätze, Tennisplätze,  Reitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten

Entfernungen

Sol de Mallorca ist ein wirklich interessanter und vor allem zentraler Ort in der Mitte der Südwestküste mit schneller Autobahnanbindung.  In 20 Autominuten sind Sie in der Innenstadt von Palma mit seinem vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Die Golfplätze von Santa Ponsa und Poniente, die Nobelyachthäfen Puerto Portals und Port Adriano mit vielen Restaurants und Shoppingmöglichkeiten liegen 10 Autominuten entfernt.  Zur beliebten internationalen Privatschule BIC fahren sie nur 5 Minuten. Den 30 km entfernten Flughafen erreichen Sie in ca. 30 Minuten.