Langzeitvermietung – unmöblierte Meerblick Wohnung in erster Linie

Objekt-Nr:  1969-A
Immobilientyp:   Etagenwohnung
Standort:   Sol de Mallorca
Miete:   2.500 € mtl.  (Jahresmiete im Voraus)

Diese südorientierte, großzügige, unmöblierte Meerblick Mietwohnung in erster Linie befindet sich in einer modernen Appartementanlage direkt am Meer im Wohngebiet Sol de Mallorca, in der Nähe der beiden Yachthäfen Port Adriano und Puerto Portals, mehreren Golfplätzen, traumhaften Badebuchten sowie internationalen Schulen. Die exklusive Anlage wird 24 Stunden überwacht und bietet zwei außergewöhnliche schöne Swimmingpools, sehr gepflegte Gartenbereiche und direkten Zugang zu flachen Felsvorsprüngen am Meer. Die bekannte Dreifingerbucht von Portals Vells liegt nur 5 Minuten zu Fuss entfernt. Der Ort Sol de Mallorca ist beliebt bei Eltern, die ihre Kinder in der internationale Privatschule BIC anmelden wollen, die sich nur 5 Autominuten entfernt gegenüber dem Western-Aqua-Park befindet. Diese Luxus Meerblick Mietwohnung wird unmöbliert langfristig zur Miete angeboten.

Aufteilung

Wohn-Esszimmer, 3 große Doppelschlafzimmer, 2 Bäder (1 davon ensuite), 1 begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer und eine offene Küche mit Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer und die Hauptschlafzimmer-Suite haben beide Zugang zu einer überdachten, südausgerichteten Terrasse mit Panorama-Meerblick.

Ausstattung

Unmöbliert aber mit kompletter Einbauküche, Gaszentralheizung, zentrale Klimaanlage, Marmorfußboden, Doppelverglasung, Waschmaschine, Trockner, 1 Tiefgaragenstellplatz im gleichen Gebäude mit Aufzug bis zur Wohnungstür, Telefon- und Internetanschluss, Safe, Einbauschränke, 2 Gemeinschafts-Swimmingpoolanlagen.

Vertragsbedingungen

Nettomonatsmiete inklusive Gemeinschaftskosten, Tiefgaragenstellplatz und Grundsteuer, zuzüglich Verbrauchskosten. 2 Monatsmieten Kaution.  Die Maklercourtage für dieses Mietobjektes beträgt 1,5 Monatsmieten zzgl. spanische MwSt. zahlbar vom Mieter bei Vertragsunterschrift.

Verfügbarkeit

Derzeit auf ungestimmte Zeit vermietet.

Überblick

Lage: Mallorca Südwestküste, kleine Wohnanlage in erster Meereslinie, 20 Autominuten bis Palma
Baujahr:  2004
Grundstück:  Gemeinschaftsgrundstück
Orientierung:  südorientiert
Blick:  Panorama-Meerblick
Wohn-Nutzfläche:  ca. 170m²
Schlafzimmer:  3
Bäder:  2 (davon 1 ensuite)
Wohn-Essbereich:  ca. 60m²
Überdachte Terrassen:  ca. 15m²
Garage/Pkw Stellplatz:  1 Tiefgaragenstellplatz
Swimmingpool:  2 Gemeinschafts-Swimmingpools
Heizung/Klimatisierung:  Gaszentralheizung, zentrale Klimaanlage
Telefon- und Internetanschluss:  vorhanden
Möblierung:  unmöbliert, aber mit Einbauküche mit allen Elektrogeräten
Energie Zertifikat:  —-

Sol de Mallorca und die Umgebung

Sol de Mallorca befindet sich am südlichsten Punkt der Gemeinde Calvià im Südwesten der Insel Mallorca. Zusammen mit dem Ort Portals Vells liegt Sol de Mallorca auf einem immergrünen und noch wenig bebauten Küstengebiet mit weniger als 900 Einwohnnern. Der Ort gehört mit zu den Bestlagen der Insel und befindet sich in der Mitte eines
Pinienwaldes mit ruhigen Straßen . Das ausgedehnte Waldgebiet um Sol de Mallorca mit verschiedenen einheimische Pflanzenarten und Aleppo-Kiefern ist für Wanderer und Hundeliebhaber ein Paradies. Im Ort und an seiner Küste findet man keine Hotels sondern nur Luxusvillen, Reihenhäuser und Appartementanlagen. Sol de Mallorca verfügt über einen felsigen, romantischen Küstenstreifen mit einem „Mini“-Yachthafen und wunderschönen Badebuchten mit kristallklarem Wasser und feinen Sandstränden, die fast nur von Einheimischen angesteuert werden und in den Sommermonaten noch ursprüngliches Strandleben bieten. Auf dem Weg nach Sol de Mallorca liegt die beliebte Badebuch Cala Cap Falco mit weißem Sand und einer Musik-Strandbar, und südlich von Sol de Mallorca die bekannte Drei-Finger-Bucht mit drei fjordartigen Einbuchtungen. In einer dieser herrlichen Sandbuchten findet man ein Restaurant das typische Gerichte und coole Drinks auf großen schattigen Terrassen direkt am Strand serviert. Im Zentrum des Wohngebietes von Sol de Mallorca liegt das ehemalige Spielkasino der Insel. Die umliegenden Villen und Appartementanlagen zählen heute mit zu teuersten Liegenschaften auf Mallorca.
Von der Ortsmitte geht man zu Fuß 10 Minuten zu einer kleinen idyllischen Bucht, die nur wenigen bekannt ist. Im Ort selber findet man einen kleinen Supermarkt und das bekannte Restaurant „Pinos“. Im weiteren Umfeld von Sol de Mallorca gibt es Internationale Schulen, mehrere Yachthäfen, Golfplätze, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

Entfernungen

Sol de Mallorca ist ein wirklich interessanter und vor allem zentraler Ort in der Mitte der Südwestküste mit schneller Autobahnanbindung.  In 15 Autominuten sind Sie in Palma mit seinem vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Die Golfplätze von Santa Ponsa und Poniente, die Nobelyachthäfen Puerto Portals und Port Adriano mit vielen Restaurants und Shoppingmöglichkeiten liegen 10 Autominuten entfernt.  Zur beliebten internationalen Privatschule BIC fahren Sie nur 5 Minuten. Den 30 km entfernten Flughafen erreichen Sie in ca. 25 Minuten.