Obergeschosswohnung in privater Villa
derzeit vermietet, Langzeitmiete 1.400€ mtl. - Wohnungen
1899-A 170 m² 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer
Großraum Palma – Langzeitmiete – 170m² möblierte 4 SZ Obergeschosswohnung in privater Villa in Sa Cabaneta

Objekt-Nr:  1899-A
Immobilientyp:   Obergeschosswohnung in privater Villa
Standort:  Sa Cabaneta
Miete:   1.400,-€ mtl.

Diese hochwertige Mietwohnung befindet sich in einer gehobenen Wohnsiedlung in einer privaten Villa. Die sehr helle, süd- und ostorientierte Obergeschosswohnung bietet ruhiges, enstspanntes Wohnen mit hervorragender Aussicht auf eine grüne Landschaft bis Palma und zum Meer. Sie ist Teil eines Villenanwesens auf einem 1.500m² gepflegten Grundstück mit einem Swimmingpool, gelegen im östlichen Palmavorort Sa Cabaneta in der Gemeinde Marratxi. Der Swimmingpool und der Garten stehen den Mietern und Vermietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung liegt 5 Minuten von der Autobahn, 10 Gehminuten vom Ortszentrum mit Supermarkt, Geschäften Cafés und Restaurants entfernt. Zum Flughafen und nach Palma fahren Sie ca. 15 Minuten mit Auto. Der Bahnhof liegt 5 Autominuten vom Haus entfernt im Nachbarort. Von hier fährt im 20-Minutentakt ein Zug zum Plaza Espanya ins Zentrum von Palma.

Gesucht werden Mieter, die diese Ecke der Insel schätzen, die im Sommer weitgehend vom Touristenansturm verschont bleibt und auch im Winter viel mallorquinisches Eigenleben hat. Die unmittelbare Nähe zu Palma ist wichtig, wenn man lange auf der Insel leben will, aber man ist doch aus dem Stadtgetümmel raus und residiert im Grünen.
Diese Wohnung ist ideal für Mieter, die Ruhe und eine vertrauenswürdige Umgebung suchen, die gerne zurückgezogen, aber nicht alleine und abgeschieden von der Welt, in moderner mallorquinischer Dorfatmosphäre leben möchten.
Am besten eignet sich dieses Mietobjekt für Mieter ohne Kinder und ohne Haustiere, die einen Garten und einen Pool mit Terrasse schätzen ohne damit Arbeit zu haben.

Aufteilung

Wohnbereich mit Zugang zu einer Terrasse, Küche mit Essbereich, 4 Doppelschlafzimmer, 2 Bäder.

Ausstattung

Möbliert (teilmöbliert oder unmöbliert möglich), Gaszentralheizung, Climalit-Fenster, Einbauschränke, geplante komplette Einbauküche (Projekt mit Mieterbeteiligung an den Kosten ist Bedingung), Telefonica 300 mb Glasfaser Telefon- und Internetanschluss, Parkplatz auf dem geschlossenen Grundstück.

Vertragsbedingungen

Nettomiete inklusive Wasserkosten und zuzüglich Heiz- und Stromkosten sowie anteilige Müllabfuhrgebühren. Vertragslaufzeit mindestens 12 Monate mit Verlängerungsmöglichkeit.  Die Maklercourtage für dieses Mietobjektes beträgt 1,5 Monatsmieten zzgl. spanische MwSt. zahlbar vom Mieter bei Vertragsunterschrift.

Verfügbarkeit

derzeit auf unbestimmte Zeit vermietet.

Wichtiger Hinweis für Mietinteressenten: Besichtigungen von derzeit noch vermieteten Mietobjekten sind erst möglich, wenn dem Vermieter eine schriftliche Kündigung des derzeitigen Mieters vorliegt. Die Kündigungsfrist beträgt in Spanien 30 Tage. Tragen Sie sich bitte unter „Nachricht senden“ (rechts vom Objekt) ein. Wir werden Sie benachrichtigen, auch wenn der Mieter vorher auszieht.

Überblick

Lage:   in gehobener Wohnsiedlung, Großraum Palma, östlicher Palmavort mit sehr guter Autobahnanbindung zur Inselhauptstadt, zum Flughafen und zu Stränden
Baujahr:
Grundstück:  1.500m² gepflegtes Gartengrundstück
Orientierung:  süd- und ostorientiert
Blick:  Fernblick bis Palma und bis hin zum Meer
Wohn-Nutzfläche:  ca. 170m²
Schlafzimmer:  4
Bäder:  2
Offene Terrassen:  —-
Überdachte Terrassen:  2
Garage/Pkw Stellplatz:  Parkplatz auf dem Grundstück
Swimmingpool:  Poolmitbenutzng
Heizung/Klimatisierung:  Gaszentralheizung
Telefon- und Internetanschluss:  Glasfaseranschluss 300mb
Möblierung:  möbliert – teilmöbliert oder unmöbliert
Energie Zertifikat:  —  kWh/m²/Jahr  –  kgCO2/m²/Jahr

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