Autarker Landhaus-Neubau bei Santa Margalida mit Weitblick

Objekt-Nr:  4002-F
Immobilientyp:   Landhaus
Standort:   Santa Margalida
Miete:  

Verfügbarkeit:   derzeit auf unbestimmte Zeit vermietet

Dieses ersklassige, im Jahr 2021 gebaute, selbstversorgende Landhaus, befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage auf einem 15.000 m² ganz ummauerten Grundstück mit schönem Weitblick über die davorliegende Ebene in Richtung Osten. Mit dem Auto können Sie das Landhaus von Santa Margalida kommend über eine asphaltierte Straße in fünf Minuten erreichen.

Aufteilung

Die Konstruktionsfläche von ca. 120m² teilt sich auf in einen kombinierten Wohn-Küchenbereich und in 2 angrenzende Flügel mit 4  Doppelschlafzimmer und 2 Bäder. Vom Wohnbereich gelangt man zur großen überdachten Terrasse mit Süßwasser-Swimmingpool davor.  100m vom Haupthaus entfernt befindet sich außerdem ein separates 78m² Agrar-Häuschen, das von den Mietern nach belieben genutzt werden kann.

Ausstattung

Das Landhaus ist autark, d.h. die Stromversorgung erfolgt über Sonnenkollektoren und einen Generator. Die Wasserversorgung wird durch einen eigenen Brunnen gewährleistet, und die Heizung über Gas. Das Haus wird unmöbliert vermietet, aber mit einer Einbauküche. Es ist mit Fliesenböden, doppelt verglasten Fenstern sowie Deckenbalken ausgestattet.

Entfernungen

Strände: Playa de Muro 10 km,  Flughafen:  50 km – 40 Min., Intern.Schulen Santa Maria: 35 Minuten – 30 km.

Vertragsbedingungen

Jahresmietvorauszahlung. Zuzüglich monatliche Kosten für Pool-und Gartenpflege, Gas für die Zentralheizung sowie Kosten für Telefon/Internet. Mindestmietzeit 12 Monate. 2 Monatsmieten Kaution. Haustiere sind erlaubt. Die Maklercourtage beträgt 1,5 Monatsmieten zzgl. 21% Mehrwertsteuer bei einer Langzeitvermietung. Die Finca kann außerdem für 1.290.000 € käuflich erworben werden.

Überblick

Lage:  Mallorca Ostküste, erstklassige ruhige ländliche, uneinsehbare Lage in Meeresnähe
Baujahr:   2021
Grundstück:  ca. 15.000m²
Orientierung: ostorientiert
Blick:  Weitlick von der Terrasse nach Osten
Wohn-Nutzfläche:  ca. 120m² + 78m² separate Casita
Schlafzimmer: 4
Bäder:  2 Duschbäder
Wohn-Essbereich:  großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich
Überdachte Terrassen:  großzügig vor dem Wohnbereich
Garage/Pkw Stellplatz:  offene Parkplätze auf dem Grundstück
Swimmingpool:  eigener Süsswasser-Swimmingpool
Heizung:  Gaszentralheizung
Stromversorgung:  220 V über Solaranlage und Generator
Wasserversorgung:  eigener Brunnen
Telefon- und Internetanschluss:  verfügbar
Möblierung: unmöbliert, aber mit Küchenmöblierung
Energie Zertifikat:  —