Panoramablick-Villa in Cala Vinyas Miete oder Kauf
Langzeitmiete 8.500€ mtl. - Villen / Häuser
1532-C 306 m² 5 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Garage 2010 Baujahr 1200 m²

Jetzt frei – Moderne Villa in Cala Vinyas mit Weitblick

Objekt-Nr:   1532-C
Immobilientyp:   Villa
Standort:   Cala Vinyas
Langzeitmiete:   8.500,- € mtl. ab 1. Sept24. unbegrenzte Mietdauer

Ferienmiete ab 1. Mai-24 bis Ende Aug-24:  6.000,-€ pro Woche zzgl. Strom- und Wasserkosten
Verkaufspreis:  3.500.000,-€

Diese südwestorientierte, zweigeschossige  Villa mit Panoramablick von Süd bis Nord und Meerblick nach Osten befindet sich auf einem leicht abfallenden Hanggrundstück. Von der hinteren Terrasse reicht der Blick bis zur Bucht von Palma. Das 2010 gebaute Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Strandnähe und nur 15 Autominuten  von Palma entfernt. Den Flughafen erreichen Sie in 30 Minuten.  In der Nähe der Villa befinden sich traumhafte Badebuchten, große Sandstrände, mehrere Golfplätze, zwei Yachthäfen und gute Einkaufsmöglichkeiten.

Aufteilung

Einganghalle 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Patio, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse, Wohn-Essbereich, offene Küche mit Kochinsel. Teils überdachte Terrassen, davon ist eine nach Osten ausgerichtet mit Blick auf die Bucht von Palma und die andere mit Weitblick auf die Hügellandschaft des Südwestens.

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung, 7x4m privater Swimmingpool, 2 überdachte Pkw-Stellplätze, überdachte Terrassen, Fußboden-Ölheizung,  teils Klimaanlage, komplett ausgestattete Küche, Waschmaschine,  Alu-Fenster- und Schiebetüren, Aluminiumfensterrahmen mit Feuchtigkeitssperre, elektrische Rollläden, Tel- und Internetanschluss, angelegter Garten mit automatischer Bewässerung.

Vertragsbedingungen

Nettomiete zuzüglich Verbrauchskosten, Grundsteuer sowie Kosten für Pool und Gartenpflege. Vertragslaufzeit mindestens 12 Monate, 2 Monatsmieten Kaution. Haustiere nach Absprache. Die Maklercourtage für dieses Mietobjekt beträgt 1,5 Monatsmieten zzgl. spanische MwSt. zahlbar vom Mieter bei Vertragsunterschrift bei eine Langzeitvermietung. Courtage bei Ferienvermietung auf Anfgrage.

Verfügbarkeit

Sofort für eine Langzeitmiete oder Kauf verfügbar.

 

Überblick

Lage:  Mallorca Südwestküste, Strandnähe, Golfplatznahe, 5 Autominuten zur BIC, 15 Autominuten bis Palma, 30 Minuten zum Flughafen
Baujahr:  2010
Grundstück: ca. 1.200m² eingezäunt
Orientierung:  südwestorientiert
Blick: Panoramaweitblick nach Südwesten über eine grüne Hügellandschaft. Von der hinteren Terrasse nach Osten bis zur Bucht von Palma
Konstruktionsfläche: ca. 306m²
Wohn-Nutzfläche:  ca. 280m²
Schlafzimmer:  5
Bäder:  4 Bäder
Offene Terrassen:  insgesamt über 115m² teils überdacht
Überdachte Terrassen:  im Ergeschoss und im Obergeschoss
Garage/Pkw Stellplatz:  Doppelgarage, offene Stellplätze
Swimmingpool:  ca. 7x4m eigener Swimmingpool
Heizung/Klimaanlage:  Öl-Zentral-Fußbodenheizung, teilweise Klimaanlage
Stromversorgung:  220 V – kommunaler Stromanschluss
Wasserversorgung:  Stadtwasser
Telefon- und Internetanschluss: vorhanden
Möblierung:  modern möbliert
Energie Zertifikat:  D – 20.97 kgCO2/m²Jahr

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