Langzeitmiete Mallorca – Reihenhaus in Strandnähe in Santa Ponsa

Objekt-Nr:   2116-RH
Immobilientyp:   Eck-Reihenhaus
Standort:    Santa Ponsa
Miete:  
Verkaufspreis:  

Dieses südorientierte, geräumige Eckreihenhaus befindet sich in Santa Ponsa in einer begehrten Wohnanlage  mit zwei Gemeinschafts-Swimmingpools in unmittelbarer Nähe zum Strand und zum Ortskern.  Das zweigeschossige Reihenhaus verfügt über zwei große überdachte Terrassen, eine Dachterrasse und eine private Gartenfläche. Zum Haus gehört ein offener Parkplatz innerhalb der Anlage.

Aufteilung

Erdgeschoss mit Eingangsflur, Küche, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und zum Garten. Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern (2 Doppel + 1 Einzel), 2 Bädern (Duschbad und Wannenbad) und  Zugang zu einer überdachten Terrasse. Vom OG gelangt man zur ca. 20m² großen Dachterrasse mit Weitblick über Teile von Santa Ponsa bis hin zum Galatzo des Tramuntanagebirges.

Ausstattung

Möbliert mit kompletter Einbauküche (Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank, Backofen Ceranfeld, Mikrowelle), Einbauschränke, Doppelverglasung, Klimaanlage umschaltbar auf Heizung, schnelles Internet, SAT-TV, Safe, 2 überdachte Terrassen, 1 offene Dachterrasse, 2 Gemeinschafts-Swimmingpools, Pkw-Stellplatz und autmatisches Zugangstor zur Wohnanlage.

Vertragsbedingungen

Monatliche Miete zuzüglich Nebenkosten, inklusive Parkplatz, Gemeinschaftskosten und Grundsteuer. 2 Monatsmieten Kaution. Die Maklercourtage für dieses Mietobjektes beträgt 1,5 Monatsmieten zzgl. spanische MwSt. zahlbar vom Mieter bei Vertragsunterschrift.

Verfügbarkeit

auf unbestimmte Zeit vermietet.

Überblick

Lage:  Mallorca Südwestküste, ruhige zentrale Ortslage, ca. 1 km zum Strand und zum Ortskern
Baujahr:  1999
Grundstück:  ca. 100m² eigene Gartenterrasse und Gemeinschaftsgrundstück mit 2 Pools
Orientierung:  südorientiert
Blick:  in die Wohnanlage, Weitblick von der Dachterrasse
Wohn-Nutzfläche: ca. 162m²  (132m² Wohnfläche)
Schlafzimmer:  3   (2 Doppel + 1Einzel)
Bäder:  2  (1 Duschbad + 1 Wannenbad)  und  1 Gäste-WC
Terrassen:  2 x 15m² überdachte Terrassen und ca. 20m² offene Dachterrasse
Garage/Pkw Stellplatz:  offener Pkw-Stellplatz auf dem geschlossenen Grundstück
Swimmingpool:  2 Gemeinschafts-Swimmingpools
Heizung/Klimatisierung:  zentrale Klimaanlage umschaltbar auf Heizung
Telefon- und Internetanschluss: vorhanden
Möblierung:  möbliert
Energie Zertifikat:   —–

Santa Ponsa und Umgebung

Santa Ponsa ist mit über 9.000 Einwohnern der größte Ort an der Südwestküste Mallorcas und befindet sich in der Gemeinde Calvià. Santa Ponsa gehört mit zu den beliebtesten Villen- und Ferienorten im Südwesten Mallorcas und zeichnet sich durch seine hervorragende  Infrastruktur sowie die gute Anbindung an Palma und an den internationalen Flughafen aus. Die Entfernung zur Inselhauptstadt Palma de Mallorca beträgt ca 20km. In weniger als 30 Autominuten erreicht man über die Autobahn den Flughafen. Der ältere nördliche Teil von Santa Ponsa ist im Sommer ein attraktives Touristengebiet, das sich um die lang gestreckte, von malerischen Felswänden umgebene Bucht mit einem großen Sandstrand befindet. Das andere Gesicht Santa Ponsas ist das große Villengebiet südöstlich vom Stadtkern, das sich bis Port Adriano erstreckt. Hier befinden sich heute die schönsten Luxus-Appartementanlagen und wunderbare Villen-Anwesen, die sich zum großen Teil an den Süd- und Südwesthängen des sogenannten Schneckenberges befinden und von dort oft eine atemberaubende Panoramasicht auf das offene Meer bieten. Die Eigentümer der Liegenschaften in diesem Ortsteil, der auch Nova Santa Ponsa genannt wird, sind vorwiegend wohlhabende Ausländer aus vielen Ländern. In Santa Ponsa finden Sie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, einen langen Sandstrand, die Yachthäfen von Santa Ponsa und Port Adriano sowie die umliegenden Golfplätze, den Country-Club mit Wellnessbereich und zahlreiche Restaurants. Wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt der malerische Yachthafen Club Nautico in einer geschützten Bucht. Santa Ponsa verfügt über zwei Golfplätze und zwei weitere befinden sich im Umland wenige Autominuten entfernt in Camp de Mar und bei Son Ferrer.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

1. Unsere Exposés verstehen sich als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein ein abgeschlossener Miet- oder Kaufvertrag.

2. Angaben zu unseren Objekten wurden sorgfältig eingeholt und basieren auf Informationen der Eigentümer. Preise, Beschreibung und Bildmaterial können variieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten können wir keine Haftung übernehmen. Angaben für Miet- und Verkaufsobjekte gelten unter dem Vorbehalt des Irrtums, der zwischenzeitlichen Vermietung oder des zwischenzeitlichen Verkaufes.

3. Mietpreise und Mietkonditionen bei derzeit vermieteten Objekten unterliegen bei einer Neuvermietung regelmäßig einer Anpassung durch den Vermieter.

4. Besichtigungen von vermieteten Mietobjekten sind erst möglich, wenn dem Vermieter eine Kündigung des derzeitigen Mieters vorliegt. Die Kündigungsfrist beträgt in Spanien 30 Tage.

5. Unsere Vermittlungsprovision für eine Langzeitvermietung beträgt 1,5 Monatsmieten zuzüglich 21% IVA (span. MwSt) und ist bei Vertragsunterschrift vom Mieter zu zahlen.