Maisonetten-Wohnung in Santa Ponsa mit Hallenschwimmbad und Garten

Objekt-Nr:    2215-A
Immobilientyp:   Maisonetten-Wohnung
Standort:   Santa Ponsa
Miete:   2.000,-€ mtl.

Diese hochwertig möblierte 2-SZ Maisonetten-Wohnung befindet sich in einer exklusiven und ruhig gelegenen Wohnanlage in der Nähe des Yachthafens Port Adriano, mehreren Golfplätzen und internationalen Schulen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Jede Etage hat eine überdachte Terrasse. Vor dem Erdgeschoss befindet sich ein ca. 100m² eingezäunter privater Garten mit Rasenfläche.

Aufteilung

Erdgeschoss mit Eingangsflur, Gästetoilette, kleiner Abstellraum unter der Treppe, Wohn-Esszimmer mit integrierter offener Küche, überdachte Terrasse und Garten. Obergeschoss mit 2 Schlafzimmer-Suiten, überdachte Terrasse und Hauswirtschaftsraum. Im Keller befindet sich ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum.

Ausstattung

Klimaanlagen umschaltbar auf Heizung, Elektroheizung, Einbauküche mit Geräten, Einbauschränke, Doppelverglasung, 1 Tiefgaragenstellplatz im gleichen Gebäude,  Telefon-und Internetanschluss, Personenaufzug, 2 große Gemeinschafts-Swimmingpools, beheiztes Hallenschwimmbad mit 25m Bahn, ca. 100m² eigener Gartenanteil.

Vertragsbedingungen

Die Miete versteht sich zuzüglich Verbrauchskosten (Strom, Wasser, Müllgebühren),  inklusive Gemeinschaftkosten und Grundsteuer sowie Tiefgarage. Zahlungsweise jeweils 6 Monate im Voraus. 2 Monatsmieten Kaution. Die Maklercourtage für dieses Mietobjektes beträgt 1,5 Monatsmieten zzgl. spanische MwSt. zahlbar vom Mieter bei Vertragsunterschrift.

Verfügbarkeit

auf unbestimmte Zeit vermietet.

Überblick

Lage:  Mallorcas Südwestküste,  Nähe Port Adriano, 20 Autominuten bis Palma, 30 Autominuten zum Flughafen, 10 Minuten Internationale Schule BIC.
Baujahr:  2004, vor kurzem komplett renoviert.
Grundstück:  ca. 100m² eigener Rasengarten und Gemeinschaftsgrundstück
Orientierung:  südorieniert
Blick:  in den Garten der Anlage
Wohn-Nutzfläche:  ca. 125m² zuzüglich Terrassen
Schlafzimmer:  2 mit Einbauschränken
Bäder:   2 ensuite + 1 Gästetoilette
Offene Terrassen:   eigener Garten
Überdachte Terrassen:  ca. 18m² im Erdgeschoss und ca. 12m² im Obergeschoss
Garage/Pkw Stellplatz:   1 Tiefgaragenstellplatz im gleichen Gebäude mit Personenaufzug
Swimmingpool:  2 große Swimmingpools, im Winter beheiztes Hallenschwimmbad
Heizung/Klimatisierung:   Elektroheizung und Klimaanlagen umschaltbar auf Heizung
Telefon- und Internetanschluss:   vorhanden
Möblierung:   hochwertig möbliert
Energie Zertifikat:   — kgCO2/m²/Jahr

Santa Ponsa

Santa Ponsa ist mit über 9.000 Einwohnern der größte Ort an der Südwestküste Mallorcas und befindet sich in der Gemeinde Calvià. Santa Ponsa gehört mit zu den beliebtesten Villen- und Ferienorten im Südwesten Mallorcas und zeichnet sich durch seine hervorragende  Infrastruktur sowie die gute Anbindung an Palma und an den internationalen Flughafen aus. Die Entfernung zur Inselhauptstadt Palma de Mallorca beträgt ca 20km. In ca. 30 Autominuten erreicht man über die Autobahn den Flughafen. Der ältere nördliche Teil von Santa Ponsa ist im Sommer ein attraktives Touristengebiet, das sich um die lang gestreckte, von malerischen Felswänden umgebene Bucht mit einem großen Sandstrand befindet. Das andere Gesicht Santa Ponsas ist das große Villengebiet südöstlich vom Stadtkern, das sich bis Port Adriano erstreckt. Hier befinden sich heute die schönsten Luxus-Appartementanlagen und wunderbare Villen-Anwesen, die sich zum großen Teil an den Süd- und Südwesthängen des sogenannten Schneckenberges befinden und von dort oft eine atemberaubende Panoramasicht auf das offene Meer bieten.  In Santa Ponsa finden Sie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, einen langen Sandstrand, die Yachthäfen von Santa Ponsa und Port Adriano sowie die umliegenden Golfplätze, den Country-Club mit Wellnessbereich und zahlreiche Restaurants. Wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt der malerische Yachthafen Club Nautico in einer geschützten Bucht. Santa Ponsa verfügt über zwei Golfplätze und zwei weitere befinden sich im Umland wenige Autominuten entfernt in Camp de Mar und bei Son Ferrer.