Langzeitmiete in Puig de Ros – teilmöblierte 4-SZ Wohnung

Objekt-Nr:    1826-A
Immobilientyp:    Etagenwohnung
Standort:    Puig de Ros
Miete:    2.400 € mtl.

Verfügbarkeit und Maklercourtage:  Besichtigung sofort möglich. Vertrag ab 1.Feb 24. Die Maklercourtage für dieses Mietobjektes beträgt eine (1) Monatsmiete zzgl. spanische MwSt. zahlbar vom Mieter bei Vertragsunterschrift.

Diese moderne, südwestlich orientierte Etagenwohnung befindet sich 15 Autominuten südöstlich von Palma entfernt in der modernen Wohnsiedlung Puig de Ros in Meeresnähe. Die großzügige Wohnung verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze im gleichen Gebäude mit Aufzug bis zur Wohnungstür und liegt in einer mediterranen Wohnanlage mit Gemeinschafts-Swimmingpool. Ein bekannter großer Supermarkt sowie der Golfplatz Maioris liegen unmittelbar in der Nähe. Der Flughafen ist 15 km und Palma 25 km entfernt.

Aufteilung

184m² Wohnbereich mit 35,7m²Wohn-Esszimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, komplett ausgestattete Küche mit Essplatz und Hauswirtschaftsraum, zuzüglich 25,4m² überdachte und möblierte Terrasse.

Ausstattung

Unmöbliert aber mit kompletter Einbauküche inklusive Elektrogeräte, Klimaanlage umschaltbar auf Heizung, Elektroheizwandradiatoren, Parkettböden, Einbauschränke, Doppelverglasung, große überdachte möblierte Terrasse, 2 Tiefgaragenplätze und Abstellraum im Kellerbereich des gleichen Gebäudes mit Personenaufzug bis zur Wohnungstür, Internetanschluss, SAT-TV.

Vertragsbedingungen

Nettomiete inklusive Garage und Gemeinschaftskosten, zuzüglich Nebenkosten (Strom, Wasser, Müllgebühren, Grundsteuer). 2 Monatsmieten Kaution.

Überblick

Lage:  an der Buch von Palma, südöstlich von Palma
Blick:  Weitblick bis zum Tramuntana Gebirge
Ausrichtung: südwestorientiert
Wohn-Nutzfläche:  ca. 185m² 
Schlafzimmer:  4
Bäder:  3
Überdachte Terrassen:  ca. 25,4m²
Heizung/Klimatisierung:  Niedrigstrom-Wandheizgeräte,  Klimaanlage mit Heizfunktion
Parkmöglichkeiten:  2 Tiefgaragenstellplätze
Abstellraum:  im Kellerbereich
Swimming Pool:  Gemeinschaftspool
Telefon- und Internetanschluss:  vorhanden
Möblierung:  unmöbliert, aber mit kompletter Küche und möblierter Terrasse
Energie Zertifikat:    — kgCO2/m²/Jahr

Puig de Ros

Das moderne Wohngebiet Puig de Ros befindet sich an der Bucht von Palma, 15 Autominuten südöstlich von der Inselhauptstadt entfernt. Der Ort gehört zur größten Mallorca Gemeinde Llucmajor. Puig de Ros zählt mit rund 900 Einwohnern zu den ruhigen Ferienorten der Insel. Dennoch gibt es vor Ort in unmittelbarer Nähe alles, was Sie benötigen: zwei Einkaufszentren mit Supermärkten, Banken, Restaurants und sogar eine Schule. Der nächste Golfplatz liegt 5 Minuten entfernt im Nachbarort. Hier finden Sie das gepflegte Golfressort „Maioris“ mit einem modernen 18 Loch Golfplatz im perfekten Design sowie ein Clubhaus und ein Trainingsgelände. Puig de Ros bietet keinen Sandstrand, aber eine herrliche Steilküste mit flachen Felsplatten fast auf Meereshöhe. Der “Plateaustrand” von Puig de Ros ist nicht ganz einfach zu erreichen und eher für Individualisten geeignet, die sich auf den Plateaus sonnen und im kristallklaren Wasser schnorcheln möchten. Wer es bequemer haben möchte, der mietet sich in dem 20m höher gelegenen Beach-Club-Ableger des Hotels Delta ein. Hier wird neben dem typischen gastronomischen Angebot eines Hotelbetriebs auch ein Swimmingpool mit Sonnenliegen und ein gigantischer Panorama Meerblick bis nach Palma geboten. Wer Sandstrände liebt, der findet an der 7 km entfernten Paya de Palma das komplette touristische Sommerangebot.