Nähe deutsche Schule Mallorca – Villa mit Pool in Marratxi
derzeit vermietet, Langzeitmiete 5.000€ mtl. - Villen / Häuser
1664-C 500 m² 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer 3 Garage

Langzeitmiete – Nähe deutsche Schule – möblierte Luxus-Villa in Marratxi

Objekt-Nr:  1664-C

Immobilientyp:  Villa
Standort:   San Marcal
Miete:   5.000 € mtl. bei Jahresmietvorauszahlung

Diese exklusive, südwestorientierte perfekte Luxus-Villa befindet sich im östlichen Palma Vorort San Marcal in der Gemeinde Marratxi mit schneller Autobahnanbindung zur Inselhauptstadt und zum Flughafen. Das Zentrum von Palma ist ca. 15 Autominuten vom Haus entfernt und die deutsche Schule Mallorca in Sa Planera erreicht man in ca 10 Minuten.

Aufteilung

Eingangsflur, Wohn-Esszimmer, 3 Doppelschlafzimmer-Suiten, Küche mit Hauswirtschaftsraum und Speisekammer, Gästetoilette und überdachte Terrasse. Kellergeschoss mit großem Mehrzweckraum, Kaminzimmer, Bodega und Garage.

Ausstattung

Hochwertig möbliert, eigener Swimmingpool mit Wasserfall, Garage für 3-4 Pkw, Personenaufzug vom Keller bis zum Obergeschoss, Fußbodenheizung, Klimaanlage umschaltbar auf Heizung, 2 Kamine, komplette Designer-Einbauküche, Waschmaschine, Trockner, Einbauschränke, Doppelverglasung, BBQ-Grill, Videogegensprechanlage, Alarmanlage, automatische Zufahrtstore, Telefon- und Internetanschluss.

Highlights

Die deutsche Schule Mallorca in Sa Planera ist nur wenige Autominuten entfernt, Garage für 3-4 Fahrzeuge, Fußbodenheizung. Das Haus ist umgeben von Einkaufszentren auf der “grünen Wiese” (z.B. Aldi, Bauhaus, Mercadona, Al-Campo-Einkaufszentrum, Festival-Park-Einkaufszentrum, Bauhaus).

Vertragsbedingungen

Nettomiete inklusive Pool- und Gartenpflege, zuzüglich Verbrauchskosten. Jahresmietvorauszahlung oder Bank-Aval. Mietvertrag mit mindestens 12 Monaten Laufzeit. 2 Monatsmieten Kaution.  Sorry, Haustiere nicht erlaubt. Die Maklercourtage für dieses Mietobjektes beträgt 1,5 Monatsmieten zzgl. spanische MwSt. zahlbar vom Mieter bei Vertragsunterschrift.

Verfügbarkeit

derzeit auf unbestimmte Zeit vermietet.

 

Überblick

Lage:  Mallorca, östlicher Vorort von Palma, Gemeinde Marratxi, Ortsteil San Marcal
Baujahr:  2009
Grundstück:  ca. 2.000m² ganz eingezäunt
Orientierung:  südwestorientiert
Blick:  in den Garten, Panoramablick auf die Berge vom Obergeschoss
Wohn-Nutzfläche:  ca. 500m² Konstruktionsfläche
Schlafzimmer:   3
Bäder:   3 + 1 Gästetoilette
Wohn-Essbereich:  mit Kamin
Küche:  komplette moderne Designer Einbauküche
Andere Räume:  ausgebaute Kellerräume
Offene Terrassen:  Poolterrasse, 2 Terrassen im Obergeschoss mit Panoramaweitblick
Überdachte Terrassen:  im Erdgeschoss mit Blick in den Garten
Garage/Pkw Stellplatz:  Garage für 3-4 Pkw
Swimmingpool:  eigener Swimmingpool
Heizung/Klimaanlage:  Fußbodenheizung, Klimaanlage umschaltbar auf Heizung, 2 Kamine
Telefon- und Internetanschluss:  vorhanden
Möblierung:  möbliert
Energie Zertifikat:  Gesamtenergieeffizienz E – 28.92 kgCO2/m²/Jahr

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