Penthouse-Wohnung in erster Meereslinie in Sol de Mallorca

Objekt-Nr:   1685-P
Immobilientyp:   Penthouse-Wohnung
Standort:   Sol de Mallorca
Miete:    3.300 € mtl.

Diese erstklassige, südorientierte Penthouse-Wohnung mit atemberaubenden Panorama-Meerblick befindet sich in einer bewachten Wohnanlage im Südwesten Mallorcas im Wohngebiet Sol de Mallorca in erster Meereslinie, in der Nähe der Yachthäfen von Puerto Portals und Port Adriano sowie verschiedenen Golfplätzen und internationalen Schulen. Ein Sicherheits- und Wartungsservice ist 24 Stunden am Tag in der Wohnanlage verfügbar. Vom Grundstück gibt es einen direkten Meerzugang. Das Highlight dieses Ortes ist die sogenannte Dreifinger-Bucht von Portals Vells und zwei weitere ausgezeichnete Badebuchten. Die Stadtgrenze von Palma ist in 15 Minuten und der Flughafen in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Aufteilung

Geräumiges Wohn-Esszimmer mit halb offener Küche, separater Hauswirtschaftsraum, 3 Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmern, davon bietet das Hauptschlafzimmer ein Vollbad en-suite und einen begehbaren Kleiderschrank. Vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Panorama-Meerblick. Vom Wohnbereich führ eine Weldeltreppe zur offenen Dachterrasse. Im gleichen Gebäude befindet sich ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Die Penthouse-Wohnung ist bis auf zwei Schlafzimmer komplett möbliert. Sie bietet eine Gaszentralheizung, eine zentrale Klimaanlage, Climalit-Fenster, Aluminium-Blendläden, Einbauschränke, komplette Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Kühlgefrierkombination, Waschmaschine, Trockner, Marmorfußböden, Safe, Telefon- und Internetanschluss, SAT-TV, Personenaufzug, einen Tiefgaragenplatz, 2 große Gemeinschafts-Swimmingpool und einen 24-Stunden-Sicherheits- und Wartungsdienst.

Vertragsbedingungen

Miete zuzüglich Verbrauchskosten, inklusive Gemeinschaftskosten und Grundsteuer,  2 Monatsmieten Kaution. Die Maklercourtage für dieses Mietobjektes beträgt 1,5 Monatsmieten zzgl. spanische MwSt. zahlbar vom Mieter bei Vertragsunterschrift.

Verfügbarkeit

Derzeit vermietet. Voraussichtlich ab 1. März 2023 für eine Langzeitmiete wieder verfügbar.

Überblick

Lage:  ruhige Residenzwohnanlage in erster Meereslinie im Südwesten Mallorcas. 15 Autominuten bis Palma, 30 Autominuten bis zum Flughafen.
Baujahr:  2004
Grundstück:  Gemeinschaftsgrundstück
Orientierung:  südorientiert
Blick:  Panorama-Meerblick
Wohn-Nutzfläche:  ca. 170m²
Schlafzimmer:  3 Schlafzimmer
Bäder:  2 (davon 1 en-suite)
Wohn-Essbereich:  ca. 60m²
Offene Terrassen:  große Dachterrasse mit Meerblick
Überdachte Terrassen:  ca. 15m² vor dem Wohnbereich
Garage/PKW Stellplatz:  1 Tiefgaragenstellplatz  und freie offene Parkplätze in der Anlage
Swimming Pool:  2 Gemeinschafts-Swimmingpools
Heizung/Klimaanlage:  Gaszentralheizung,  zentrale Klimaanlage
Internetanschluss:   vorhanden
Möblierung:   möbeliert, außer zwei Schlafzimmer