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Exklusive Gartenwohnung direkt am Meer in Sol de Mallorca
derzeit vermietet, Langzeitmiete 2.800€ mtl. - Wohnungen
2198-A 180 m² 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Garage 2004 Baujahr

Exklusive Penthouse-Wohnung direkt am Meer in Sol de Mallorca

Objekt-Nr:  2198-A
Immobilientyp:  Gartenwohnung
Standort:   Sol de Mallorca –  Südwestküste  – 1. Meereslinie
Miete:   2.800 € mtl.

Dieses erstklassige, südorientierte Garten-Appartement befindet sich in erster Meereslinie in einem der exklusivsten Wohnanlagen Mallorcas in der Nähe von Yachthäfen, Golfplätzen und traumhaften Badebuchten. Die Wohnung verfügt über einen ca. 180m² großen Wohnbereich, eine 20m² große südorientierte, überdachte Meerblick-Terrasse mit Sonnenmarkise und davor einen ca. 120m² Gartenbereich mit Meerblick sowie eine offene Terrasse im hinteren Bereich der Wohnung. Subtropisch angelegte Gärten mit zwei traumhaften Swimmingpools machen diese Wohnanlage einzigartig. Von der Anlage führt ein Weg in eine Bucht mit Felsenplateaus zum sonnen und Zugang zum Meer. Die Wohnanlage wird 24 Stunden überwacht.

Aufteilung

180m² Wohnraum mit Wohn-Esszimmer und integrierter offener Küche mit Hauswirtschaftsraum, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 20m² überdachte, südausgerichtete Terrasse mit Panorama-Meerblick, privater Gartenbereich vor der Wohnung mit Meerblick und offene Terrasse hinter der Wohnung.

Ausstattung

Komplett möbliert und ausgestattet, Gaszentralheizung, Klimaanlage warm/kalt, Marmorfußboden, Doppelverglasung, komplette Einbauküche,  Internetanschluss, Einbauschränke, 1 überdachter und 1 offener Pkw-Stellplatz in der Anlage und 2 Gemeinschafts-Swimmingpoolanlagen.

Vertragsbedingungen bei Vermietung

Es gibt zwei Miet-Optionen:  2.500,- € pro Monat für 11 Monate (August wird vom Eigentümer genutzt) oder 2.800,- € pro Monat bei ganzjähriger Nutzung. 6 Monate Mietvorauszahlung. 2 Monatsmieten Kaution.

Die Maklercourtage für dieses Mietobjektes beträgt 1,5 Monatsmieten zzgl. 21% spanische MwSt. zahlbar vom Mieter bei Vertragsunterschrift.

Verfügbarkeit

Auf unbestimmte Zeit vermietet.

 

Überblick

Lage:  Mallorca Südwestküste, erste Meereslinie, 20 Autominuten bis Palma, 30 Autominuten bis zum Flughafen, 5 Autominuten zur BIC Internationale Schule.
Baujahr:  2004
Grundstück:  eigener Garten, Gemeinschaftsgrundstück
Orientierung:  südorientiert
Blick:  Panorama-Meerblick
Konstruktionsfläche:  180m²
Schlafzimmer:  4
Bäder:  3
Offene Terrassen:  Gartenterrasse mit Meerblick und Terrasse hinter der Wohnung  (beide zusammen ca 150m²)
Überdachte Terrassen:  ca. 20m² mit Meerblick
Garage/Pkw Stellplatz:  1 überdachter Parkplatz und 1 offener in der geschlossenen  Wohnanlage
Swimmingpool:  2 Gemeinschafts-Swimmingpools
Heizung/Klimaanlage:  Gaszentralheizung, zentrale Klimaanlage umschaltbar auf Heizung
Telefon- und Internetanschluss:  Glasfaser-Internetanschluss
Möblierung:  komplett ausgestattet und möbliert
Energie Zertifikat:  —

Sol de Mallorca und die Umgebung

Die Wohnsiedlung Sol de Mallorca liegt ca. 20 km westlich von Palma an der Südwestküste in der Gemeinde Calvia. Der Ort gehört mit zu den Bestlagen der Insel und befindet sich in der Mitte eines Pinienwaldes mit ruhigen Straßen, kleinen Buchten mit kristallklarem Wasser und kleinen Sandstrände sowie einem „Mini“-Yachthafen. Im Ort und an seiner Küste findet man keine Hotels sondern nur Luxusvillen, Reihenhäuser und Appartementanlagen.
Auf dem Weg nach Sol de Mallorca liegt die beliebte Badebuch Cala Cap Falco mit weißem Sand und  einer Musik-Strandbar, und südlich von Sol de Mallorca die bekannte Drei-Finger-Bucht mit drei fjordartigen Einbuchtungen. In einer dieser herrlichen Sandbuchten findet man ein Restaurant das typische Gerichte und coole Drinks auf großen schattigen Terrassen direkt am Strand serviert. Von der Wohnanlage geht man zu Fuß 10 Minuten zu einer kleinen idyllischen Bucht, die nur wenigen bekannt ist. Im Ort selber findet man einen kleinen Supermarkt und zum Wohngebiet gehört das bekannte Restaurant „Pinos“. Im weiteren Umfeld von Sol de Mallorca gibt es mehrere Yachthäfen, Golfplätze, Tennisplätze,  Reitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten

Entfernungen

Sol de Mallorca ist ein wirklich interessanter und vor allem zentraler Ort in der Mitte der Südwestküste mit schneller Autobahnanbindung.  In 20 Autominuten sind Sie in der Innenstadt von Palma mit seinem vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Die Golfplätze von Santa Ponsa und Poniente, die Nobelyachthäfen Puerto Portals und Port Adriano mit vielen Restaurants und Shoppingmöglichkeiten liegen 10 Autominuten entfernt.  Zur beliebten internationalen Privatschule BIC fahren sie nur 5 Minuten. Den 30 km entfernten Flughafen erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.

Merkmale

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