Erstklassige Villa in erster Meereslinie in Sol de Mallorca mit Meerzugang

Objekt-Nr:   2144-C
Ort:  Sol de Mallorca
Immobilientyp:  Villa in erster Meereslinie
Miete:   8.500 € mtl.  inklusive Pool- und Gartenservice

Diese erstklassige Villa mit separatem Gästehaus und mit eigenem Meerzugang befindet sich in erster Meereslinie am schönsten Küstenabschnitt der Südwestküste von Mallorca. Die südorientierte Liegenschaft wurde 2003 gebaut und bietet einen einzigartigen Panoramablick über die Bucht von Portals Vells, die auch als die Dreifinger-Bucht bekannt wurde und im Sommer der Ankerplatz zahlreicher Yachten ist. Die Villa kann langfristig jeweils vom 1. September bis 31. Juli, außer August, gemietet werden.

Aufteilung

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Eben zur Straße befindet sich der Eingangsbereich, das Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite, 1 weitere Suite mit 1 Schlafzimmer, 1 Lounge und 1 Badezimmer, auf dieser Ebene gibt es noch 2 weitere Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen. Im Untergeschoss liegen der großzügige Wohn-Essbereich mit Panoramafenstern und Zugang zum Swimmingpool. Auf einer Zwischenebene liegt die Küche, 1 Gästetoilette und 1 Personalschlafzimmer mit Bad. Außerdem verfügt die Villa über ein separates Gästehaus mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad.

Ausstattung

Die Villa ist qualitativ hochwertig ausgestattet mit einem eigenen Swimmingpool, Gaszentralheizung, Klimaanlage mit Heizfunktion, Einbauküche, doppelverglaste Aluminiumfenster, teilweise Marmorfußbödenböden, Glasfaser-Internetanschluss, Sat-TV, 2 offenen Pkw-Parkplätzen und Alarmanlage.

Vertragsbedingungen

Die Villa kann langfristig jeweils vom 1. September bis 31. Juli, außer August, gemietet werden.Der Monat August ist für die Eigentümerfamilie reserviert. Vom 1. September bis 31. Juli  beträgt die Monatsmiete 8.500,-€ inklusive Pool- und Gartenservice und zuzüglich aller Verbrauchskosten. Die elfmonatige Miete in Höhe von 93.500,-€ muss im Voraus bezahlt werden. Die Maklercourtage für dieses Mietobjektes beträgt 1,5 Monatsmieten zzgl. spanische MwSt. zahlbar vom Mieter bei Vertragsunterschrift.

Verfügbarkeit

Ab 1. September bis 31. Juli langfristig verfügbar, außer August. Besichtigungen sind nach Absprache nach dem 15. April möglich.

Überblick

Lage:   Mallorca Südwestküste, 07181 Sol de Mallorca, 1. Meereslinie
Baujahr:  2003
Blick:  Panoramablick auf die Drei-Finger-Bucht und das offene Meer
Orientierung:  südorientiert
Wohnfläche:  263m²
Wohn-Nutzfläche:  370m²
Schlafzimmer:  5 + 1 Personalzimmer im Hauphaus, 1 SZ im Gästehaus
Bäder:  4 + 1 Gästetoilette
Andere Räume: separates Gästehaus
Grundstück:  ca. 900m²
Übderdachte Terrassen: 
Offene Terrassen:
Garage/Pkw Stellplatz:  2 offene Pkw-Stellplätze
Swimmingpool:  eigener Swimmingpool
Heizung: Ölzentralheizung
Klimaanlage: mit Heizfunktion
Wasserversorgung:  Stadtwasseranschluss
Stromversorgung:  kommunale Stromversorgung
Internetanschluss:   Glasfaser Internetanschluss vorhanden
Sateliten-TV:  vorhanden
Möblierung:  hochwertig und komplett möbliert
Haustiere:  nach Absprache erlaubt
Energie-Zertifikat: —- kgCO2/m²/Jahr

Sol de Mallorca

Sol de Mallorca befindet sich am südlichsten Punkt der Gemeinde Calvià im Südwesten der Insel Mallorca. Zusammen mit dem Ort Portals Vells liegt Sol de Mallorca auf einem immergrünen und noch wenig bebauten Küstengebiet mit weniger als 900 Einwohnern. Sol de Mallorca verfügt über einen wild-romantischen Küstenstreifen und einen kleinen Yachthafen. Wunderschöne Badebuchten bieten kristallklares Wasser und überschaubare Sandstrände. Cala Cap Falco und die Drei-Finger Bucht werden fast nur von Einheimischen angesteuert und bieten in den Sommermonaten noch ursprüngliches Strandleben. Das ausgedehnte Waldgebiet um Sol de Mallorca mit verschiedenen einheimische Pflanzenarten und Aleppo-Kiefern ist für Wanderer und Hundeliebhaber ein Paradies. Die Villen und Appartementanlagen dieses Küstenstreifens zählen heute mit zu den teuersten Liegenschaften Mallorcas. Im Ort selber findet man einen kleinen Supermarkt und das Restaurant „Pinos“. Im weiteren Umfeld von Sol de Mallorca gibt es mehrere Yachthäfen, Golfplätze, Tennisplätze,  Reitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten

Entfernungen 

Sol de Mallorca ist ein zentraler Ort in der Mitte der Südwestküste mit schneller Autobahnanbindung.  In 15 Autominuten sind Sie in Palma mit seinem vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Die Golfplätze von Santa Ponsa und Poniente, die Nobelyachthäfen Puerto Portals und Port Adriano mit vielen Restaurants und Shoppingmöglichkeiten liegen 10 Autominuten entfernt.  Zur beliebten internationalen Privatschule BIC fahren Sie nur 5 Minuten. Den 30 km entfernten Flughafen erreichen Sie in ca. 25 Minuten.