Erstklassige Villa in erster Meereslinie in Sol de Mallorca mit Meerzugang ab 1. Sept. 2023 frei

Objekt-Nr:   2144-C
Ort:  Sol de Mallorca
Immobilientyp:  Villa in erster Meereslinie
Miete:   8.500 € mtl.

Diese erstklassige Villa mit separatem Gästehaus und mit eigenem Meerzugang befindet sich in erster Meereslinie am schönsten Küstenabschnitt der Südwestküste von Mallorca. Die südorientierte Liegenschaft wurde 2003 gebaut und bietet einen einzigartigen Panoramablick über die Bucht von Portals Vells, die auch als die Dreifinger-Bucht bekannt wurde und im Sommer der Ankerplatz zahlreicher Yachten ist. Die Villa kann langfristig jeweils vom 1. September bis 31. Juli, außer August, gemietet werden.

Aufteilung

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:  Im Obergeschoss befindet sich der Eingangsbereich, das Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite, 1 weitere Suite mit 1 Schlafzimmer, 1 Lounge und 1 Badezimmer, auf dieser Ebene gibt es noch 2 weitere Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen. Im Untergeschoss liegen der großzügige Wohn-Essbereich mit Panoramafenstern und Zugang zum Swimmingpool. Auf einer Zwischenebene liegt die Küche, 1 Gästetoilette und 1 Personalschlafzimmer mit Bad. Außerdem verfügt die Villa über ein separates Gästehaus mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad.

Ausstattung

Die Villa ist qualitativ hochwertig ausgestattet mit einem eigenen Swimmingpool, Zentralheizung, Klimaanlage mit Heizfunktion, Einbauküche, doppelverglaste Aluminiumfenster, teilweise Marmorfußbödenböden, Glasfaser-Internetanschluss, Sat-TV, 2 offenen Pkw-Parkplätzen und Alarmanlage.

Vertragsbedingungen

Die Villa kann langfristig jeweils vom 1. September bis 31. Juli, außer August, gemietet werden.Der Monat August ist für die Eigentümerfamilie reserviert. Vom 1. September bis 31. Juli  beträgt die Monatsmiete 8.500,-€ zuzüglich aller Verbrauchskosten. Die Maklercourtage für dieses Mietobjektes beträgt 1,5 Monatsmieten zzgl. spanische MwSt. zahlbar vom Mieter bei Vertragsunterschrift.

Verfügbarkeit

Ab 1. September 2023 bis 31. Juli 2024 verfügbar. Der Monat August wird vom Eigentümer selber genutzt.

Überblick

Lage:   Mallorca Südwestküste, 07181 Sol de Mallorca, 1. Meereslinie
Baujahr:  2003
Blick:  Panoramablick auf die Drei-Finger-Bucht und das offene Meer
Orientierung:  südorientiert
Wohnfläche:  263m²
Wohn-Nutzfläche:  370m²
Schlafzimmer:  5 + 1 Personalzimmer im Hauphaus
Bäder:  5 + 1 Gästetoilette
Grundstück:  ca. 880m²
Terrassen:  3
Pkw Stellplatz:  2 offene Stellplätze
Swimmingpool:  eigener Swimmingpool
Heizung: Ölzentralheizung
Klimaanlage: mit Heizfunktion
Wasserversorgung:  Stadtwasseranschluss
Stromversorgung:  kommunale Stromversorgung
Internetanschluss:   Glasfaser Internetanschluss vorhanden
Sateliten-TV:  vorhanden
Möblierung:  hochwertig und komplett möbliert
Haustiere:  nach Absprache erlaubt
Energie-Zertifikat: —- kgCO2/m²/Jahr