Villa nähe deutsche Schule in Marratxi
jetzt frei, Langzeitmiete, Zu verkaufen 4.500€ mtl. - Villen / Häuser
1654-C 260 m² 4 Schlafzimmer 4 Badezimmer 2 Garage 2000 m²

Mallorca Palmavorort – Mietkauf  – Villa nähe deutsche Schule in Marratxi

Objekt-Nr:  1654-C
Immobilientyp:   Villa
Standort:   Marratxi
Miete:   4.500,-€ mtl. Zahlung  –  48.000,- €  bei Jahresvorauszahlung
Verkaufspreis:  1.200.000 €  (Mietkauf möglich)

Erstklassiges, freistehendes südwestorientierte Villa im Bungalow-Stil, gelegen in einer Villensiedlung in der Nähe der deutschen Schule in Sa Planera. Die ca. 260m² große Villa liegt auf einem 2.000m² ebenerdigen, uneinsehbaren, eingezäunten Grundstück mit Swimmingpool. Die Liegenschaft wird zur Miete, zum Kauf und Mietkauf angeboten.

Aufteilung

Eingangsbereich, ca. 55m² Wohn-Esszimmer mit Kamin, Küche, Hauswirtschaftsraum, Hauptschlafzimmersuite mit Ankleidezimmer, Gäste-Suite, 2 weitere Schlafzimmer teilen sich das dritte Bad. Hauswirtschaftsraum, ca. 60m² überdachte Terrasse, überdachter Doppelcarport, Sommerküchenhaus.

Ausstattung

Teilmöbliert, unmöbliert möglich, 14x8m Swimmingpool auf Salzwasserbassis (derzeit auf Chlorbetrieb), überdachter Doppel-Carport, Einbauschränke, Ölzentralheizung in den Schlafzimmern, Klimaanlage umschaltbar auf Heizung im Wohnzimmer und in der Küche, Kamin, Solaranlage für Waarmwasser und Heizungsunterstützung, Doppelverglasung, Whirlpool-Badewanne, moderne Einbauküche mit Kochinsel und allen Geräten, Waschmaschine, Trockner, Alarmanlage, Sonnenschutzmarkisen, Telefon- und Internetanschluss, Sommerküche mit BBQ-Grill und offenem Essplatz, Springbrunnen, SAT-TV-Antenne.

Vertragsbedingungen

Mietkauf. Nettomiete inklusive Grundsteuer und inklusive Garten und Poolservice, zuzüglich Nebenkosten. Mietvertrag mit mindestens 12 Monaten Laufzeit. Bei Mietkauf wird eine Anzahlung von 10% des Verkaufspreises fällig, die zusammen mit den Mietzahlung angerechnet werden. Die Maklercourtage für dieses Mietobjektes beträgt 1,5 Monatsmieten zzgl. spanische MwSt. zahlbar vom Mieter bei Vertragsunterschrift.

Verfügbarkeit

s o f o r t  für eine Langzeitmiete mit Mietkaufvertrag verfügbar.

 

Überblick

Lage:  im östlichen Vorort Marratxi, gute Autobahnanbindung nach Palma und zum Flughafen
Baujahr:
Grundstück:  ca. 2.000m² uneinsehbares Grundstück
Orientierung:  südwestorientiert
Blick:  Bergblick
Wohnfläche:  ca. 260m²
Schlafzimmer:   4
Bäder:   3 (davon 2 ensuite) + Duschbad im Sommerküchenhaus
Wohn-Essbereich:  ca. 55m² mit Kamin
Überdachte Terrassen:  ca 60m² vor dem Wohnbereich
Garage/Pkw Stellplatz:  überdachter Doppel-Carport für 2 Pkw
Swimming Pool:  14 x 8m auf Salzwasserbasis (derzeit Chlorbetrieb)
Heizung/Klimatisierung:  Ölzentralheizung in den Schlaffräumen, Klimaanlage umschaltbar auf Heizung im Wohnzimmer und in der Küche, Kamin
Telefon- und Internetanschluss:  vorhanden
Möblierung:  teilmöbliert oder unmöbliert
Energie Zertifikat:  E

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