Notverkauf – Meerblick-Villa in Höhenlage Paguera
Zu verkaufen 980.000 € - Villen / Häuser
1414-C 500 m² 5 Schlafzimmer 5 Badezimmer 2 Garage 1800 m²
Mallorca Südwestküste – Sensationelles Verkaufsangebot – Meerblick Villa zum halben Grundstückspreis  in Paguera mit Swimmingpool

Objekt-Nr:   1414-C
Immobilientyp:   Villa
Standort:   Paguera
Verkaufspreis:   980.000,-€

Diese freistehende und südorientierte Meerblick Villa in Paguera mit Swimmingpool befindet sich in Höhenlage im nichttouristischen Teil des Ortes in einem ruhigen Villenviertel auf einem Hanggrundstück in einer Sackgasse. Das Mietobjekt erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet von der mittleren und der oberen Wohnebene einen fantastischen Meerblick. Das gut durchdachte obere Stockwerk der Villa besteht aus einem großzügigen, integrierten Bereich mit dem Hauptschlafzimmer mit Vollbad en-suite und Zugang zu einer offenen Meerblick-Terrasse, einem Ankleideraum, einer kleinen Büroecke sowie einem zweiten Badezimmer mit Dusche. Im unteren Bereich des Hauses befinden sich zwei Mehrzweckräume und zwei Schlafzimmer. Diese Wohnebene kann für unterschiedliche Zwecke genutzt werden.  Die mittlere Hauptwohnebene bietet neben dem großzügigen, offenen Wohnraum mehrere freie und überdachte Terrassenbereich, einen Zugang zum Swimmingpool und zum Garten, eine komplett ausgestattete Küche mit Mittelblock und Essbereich. Das Villenanwesen bietet viel Privatsphäre.

Aufteilung

Mittlere Wohnebene mit Eingangshalle, 2 Wohnzimmerbereichen mit Zugang zu einer überdachten Meerblickterrasse, Wohnküche mit Zugang zu einer offenen Terrasse, Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer und 2 Dusch-Bäder. Obergeschoss mit der Hauptschlafzimmer-Suite, Zugang zu einer offenen Meerblickterrasse, 2 Bäder, Ankleideraum und kleiner Bürobereich. Untergeschoss mit zwei großen Mehrzweckräumen, 2 Schlafzimmern und einem Dusch-Bad. Außenbereich mit Swimmingpool, überdachter BBQ-Grill Terrasse und Außenbad sowie einer Doppelgarage.

Ausstattung

Eigener Swimmingpool, Ölzentralheizung, Klimaanlage umschaltbar auf Heizung, offener Kamin, Climalit-Fenster, Einbauschränke, komplette Einbauküche, Jacuzzibadewanne im Hauptschlafzimmer, Doppelgarage, gemauerter BBQ-Grill, automatisches Eingangstor, Telefon- und Internetanschluss, SAT-TV.

Verfügbarkeit

s o f o r t.

 

Überblick

Lage:  Mallorca Südwestküste, im oberen Villenviertel von Paguera
Baujahr:
Grundstück:  ca. 1.800m²  Hanggrundstück
Orientierung:   südorientiert
Blick:  Meerblick aus der Vogelperspekrive
Konstruktionsfläche:  ca. 500m²
Schlafzimmer:  5
Bäder:   5
Offene Terrassen:  4
Überdachte Terrassen:   2
Garage/Pkw Stellplatz:   Doppelgarage
Swimmingpool:  eigener Swimmingpool
Heizung/Klimatisierung:  Ölzentralheizung, offener Kamin, Klimaanlage umschaltbar auf Heizung
Telefon- und Internetanschluss:  vorhanden
Möblierung:  optional
Energie Zertifikat:   —  kWh/m²/Jahr  –  kgCO2/m²/Jahr

Paguera

Paguera liegt an der Südwestküste Mallorca in der Gemeinde Calvia zwischen den Orten Camp de Mar und Costa de la Calma. Paguera gehört mit zu den älteren Touristenorten Mallorcas. Das Ortsbild wird in Strandnähe von Hotels, Appartementanlagen, kleinen Geschäften sowie Restaurants und Cafés bestimmt. In Paguera verbringen überwiegend Urlauber aus dem deutschsprachigen Raum ihre Ferien. In der Hauptsaison kommen wegen der herrrlichen Strände zum großen Teil Familien, und in der Nebensaison sieht man haupsächlich deutsche Rentner und Reisegruppen mittleren Alters im Ort. Das Unterhaltungsangebot ist entsprechend auf deutschsprechende Urlauber abgestimmt. Der touristische Kern von Paguera ist der Boulevar, eine parallel zum Meer und den Stränden verlaufende Fussgängerflanierstraße, die sich durch den gesamten Ort erstreckt. Hier finden Sie fast alle Restaurants und Terrassen-Cafés des Ortes sowie zahlreiche Boutiquen, Geschäften, Banken und Souvenirläden.
Im Westen des Ortes, oberhalb der Steilküste, liegt die noble Feriensiedlung Cala Fornells, gebaut vom bekanntesten mallorquinischen Architekten Pedro Otzoup. Die Appartementhäuser und Bungalows in diesem malerischen Ortsteil sind im maurischen Stil gebaut und fügen sich harmonisch in das Landschaftsbild der Küste ein. Der nördliche obere Teil des Ortes ist ein Villengebiet ohne Hotels. Der Ort verfügt über drei lange, kinderfreundliche Badestrände, die relativ breit sind und flach ins Wasser abfallen. Alle drei Badestrände werden in der Hauptsaison von Rettungsschwimmern überwacht.
Täglich besteht bis in die Abendstunden eine regelmäßige Busverbindung nach Palma. Autofahrer erreichen über die Autobahn die Hauptstadt Palma in weniger als 20 Minuten. Das Zentrum von Palma ist etwa 24 Kilometer und das Zentrum von Andratx etwa 8 km von Paguera entfernt.

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