Öko-Finca zwischen Inca und Campanet
derzeit vermietet, Langzeitmiete 1.400€ mtl. - Fincas / Landhäuser
2149-F 180 m² 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer 5000 m2

Mallorca Inselmitte  – 180m² Finca zwischen Inca und Campanet

Objekt-Nr:   2149-F
Immobilientyp:   Finca
Standort:   Inca
Miete:   1.400 € mtl.

Dieses gepflegte, südwestorientierte Landhaus wurde nach ökologischen Gesichtpunkten solide, gut isoliert in der Zeit von 2008 bis 2010 gebaut und befindet sich im Raum zwischen Inca und Campanet auf einem komplett umzäunten, ebenen Grundstück von 5000m² mit einigen Feigenbäumen.  Das etwa 180m² große Haus im typisch mallorquinischem Stil mit Steinverkleidung, einer 100m² überdachten Vorterrasse und einem zentralem Kamin, ist optimal isoliert und frei von jeglichen Feuchtigkeiten. Das Haus wird über eine Solaranlage und Generatorunterstützung mit Strom versorgt.
Zu dieser Finca passen am besten Mieter, die das Landleben lieben, die damit verbundene Arbeit und die vielleicht die Energieversorgung mit Sonnenenergie bereits kennen oder zumindest den Vorteil sehen. Die Finca liegt sehr verkehrsgünstig mit einer optimalen Autobahnanbindung nach Palma und zum Flughafen. Die langen Sandstrände im Nordosten um Alcudia liegen liegen 20 Autominuten entfernt. In 5-7 Minuten ist man in Inca mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Post und Restaurants. Der Flughafen ist in 30 min zu erreichen.

Aufteilung

Die Geniale Idee des Hauses ist der zum Dach hin offene Innenraum, in dem ein Obergeschoss entstanden ist, das man als Schlafraum oder Homeoffice etc. nutzen könnte. Ebenerdig befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Bad, ein getrenntes WC und im äußeren Terrassenbereich ein weiteres Duchbad. Der grosse Wohnraum mit integrierter Küche und gemauertem Tisch mit eingelassenem Gasherd und Sitzbänken ist nach oben bis zum Dach offen, und davor liegt eine ca. 90m² überdachte Terrasse. In einem kleinen Nebengebäude ist die Haustechnik untergebracht.

Ausstattung

Kaum möbliert. Stromversorgung über Sonnenenergie. Warmwasser und Herd durch Gasflaschen. Ein Kasetten-Holzkamin ist durch die gute Isolierung und Feuchtigkeitslosigkeit des Hauses ausreichend, weil es über ein solides und gut gedämmtes Mauerwerk verfügt. Weiterhin ist die Finca mit einer Einbauküche und doppelverglasten Fenstern ausgestattet. Eine stabile Internetverbindung und Fernsehprogramme sind über Satelit möglich.

Vertragsbedingungen

Nettomiete zuzüglich Verbrauchskosten. Vertragslaufzeit mindestens 12 Monate, 2 Monatsmieten Kaution. Haustiere kein Problem. Die Maklercourtage für dieses Mietobjektes beträgt 1,5 Monatsmieten zzgl. spanische MwSt. zahlbar vom Mieter bei Vertragsunterschrift.

Verfügbarkeit

Auf unbestimmbare Zeit vermietet.

 

Übersicht

Lage:   Mallorca Inselmitte, zwischen den Orten Inca und Campanet
Baujahr:   2010
Wohn-Nutzfläche:  ca. 180m²
Schlafzimmer:  2, zusätzlich kann die offene Galerie im 1. Stock als Schlaf-Wohnraum oder als Home-office genutzt werden
Bäder:  2   (1 Duschbad im Haus + 1 Duschbad im Terrassenbereich

Grundstück:  ca. 5.000m² eben und ganz umzäunt
Orientierung:  südwestorientiert
Blick:   Weitblicke über eine flache Landschaft
Überdachte Terrassen:   ca. 90m²
Offene Terrassen:  hinter dem Haus und vor dem Wohnbereich
Garage/Pkw Stellplatz:  offene Stellplätze auf dem Fincagrundstück
Swimmingpool: 
Heizung:   geschlossener Kasetten-Kamin
Klimaanlage:  —
Wasserversorgung:   Zisternensystem mit Trinkwasserbelieferung
Stromversorgung:  über Solaranlage mit Dieselgeneratorunterstützung
Internetanschluss:    möglich über Satelit, stabil und schnell
Sateliten-TV:   möglich über Satelit
Möblierung:    kaum möbliert
Haustiere:   kein Problem
Energie-Zertifikat:  —- kgCO2/m²/Jahr

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