Südwestküste –  Mietwohnung direkt am Meer für 11 Monate im Jahr

Objekt-Nr:   1790-A
Immobilientyp:   Erdgeschosswohnung
Standort:   Sol de Mallorca
Miete:  3.000 € mtl.  (Vorauszahlung der gesamten Summe für 11 Monate)

Erstklassige, komplett ausgestattete Luxuswohnung direkt am Meer mit Panoramablick in einer gepflegten Wohnanlage in der exklusiven Wohngegend Sol de Mallorca in der Nähe von Yachthäfen, Golfplätzen und traumhaften Badebuchten. Die 170m² große Gartenwohnung mit drei Schlafzimmern ist sommer- und winterfest. Sie verfügt über eine Klimaanalge und eine Gas-Zentralheizung.  Vor der überdachten Terrasse liegt ein kleiner Rasengarten mit direkten Zugang zum Pool. Die Wohnresidenz wird 24 Stunden überwacht. Subtropisch angelegte Gärten mit zwei traumhaften Swimmingpoolanlagen mit direktem Meerzugang machen diese Wohnanlage einzigartig. Diese Wohnung wird langfristig vermietet, unter der Bedingung, dass der Vermieter sie im August selber nutzen kann.

Aufteilung

Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (1 davon ensuite), 1 begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer, offene Küche, ca. 15m² überdachte südausgerichtete Terrasse mit kleiner Rasenfläche davor.

Ausstattung

Komplett möbliert und ausgestattet, Gaszentralheizung, Klimaanlage, Markise, Marmorfußboden, Doppelverglasung, komplette Einbauküche mit deutschen Geräten, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, überdachter Carport, Telefon- und Internetanschluss, Safe, Einbauschränke, 2 Gemeinschafts-Swimmingpoolanlagen.

Vertragsbedingungen

11-Monatsvertrag außer August. Diese Wohnung wird im August vom Eigentümer selber genutzt.  Nettomonatsmiete inklusive Gemeinschaftskosten, zuzüglich Verbrauchskosten. 2 Monatsmieten Kaution. Die gesamte Miete für den 11-Monatzsvertrag muss im Voraus bezahlt werden.

Verfügbarkeit

ab 1. September 2023 bis Ende Juli verfügbar 2024. (11-Monatsvertrag ohne August)

Überblick

Lage:  Mallorca Südwestküste, kleine Wohnanlage in erster Meereslinie, 20 Autominuten bis Palma
Baujahr:  2004
Grundstück:  Gemeinschaftsgrundstück
Orientierung:  südorientiert
Blick:  Meerblick
Wohn-Nutzfläche:  ca. 170m²
Schlafzimmer:  3
Bäder:  2 (davon 1 ensuite)
Wohn-Essbereich:  ca. 60m²
Überdachte Terrassen:  ca. 15m²
Garage/Pkw Stellplatz:  1 Tiefgaragenstellplatz
Swimmingpool:  2 Gemeinschafts-Swimmingpools
Heizung/Klimaanlage:  Gaszentralheizung, zentrale Klimaanlage
Telefon- und Internetanschluss:  vorhanden
Möblierung:  komplett möbliert und ausgestattet
Energie Zertifikat:  —-

Sol de Mallorca und die Umgebung

Die Wohnsiedlung Sol de Mallorca liegt ca. 20 km westlich von Palma an der Südwestküste in der Gemeinde Calvia. Der Ort gehört mit zu den Bestlagen der Insel und befindet sich in der Mitte eines Pinienwaldes mit ruhigen Straßen, kleinen Buchten mit kristallklarem Wasser und kleinen Sandstrände sowie einem „Mini“-Yachthafen. Im Ort und an seiner Küste findet man keine Hotels sondern nur Luxusvillen, Reihenhäuser und Appartementanlagen.
Auf dem Weg nach Sol de Mallorca liegt die beliebte Badebuch Cala Cap Falco mit weißem Sand und  einer Musik-Strandbar, und südlich von Sol de Mallorca die bekannte Drei-Finger-Bucht mit drei fjordartigen Einbuchtungen. In einer dieser herrlichen Sandbuchten findet man ein Restaurant das typische Gerichte und coole Drinks auf großen schattigen Terrassen direkt am Strand serviert. Von der Wohnanlage geht man 10 Minuten zu einer kleinen idyllischen Bucht, die nur wenigen bekannt ist. Im Ort selber findet man einen kleinen Supermarkt und das bekannte, firstclass Restaurant „Pinos“. Im weiteren Umfeld von Sol de Mallorca gibt es mehrere Yachthäfen, Golfplätze, Tennisplätze,  Reitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten

Entfernungen

Sol de Mallorca ist ein wirklich interessanter und vor allem zentraler Ort in der Mitte der Südwestküste mit schneller Autobahnanbindung.  In 15 Autominuten sind Sie in Palma mit seinem vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Die Golfplätze von Santa Ponsa und Poniente, die Nobelyachthäfen Puerto Portals und Port Adriano mit vielen Restaurants und Shoppingmöglichkeiten liegen 10 Autominuten entfernt.  Zur internationalen Privatschule BIC fahren Sie nur 5 Minuten. Den 30 km entfernten Flughafen erreichen Sie in ca. 25 Minuten.