Mallorca Südost Langzeitmiete – Landhaus mit Panoramablick – ab 1. Okt.24

Objekt-Nr:   1828-F
Immobilientyp:   Landhaus-Villa
Standort:   Vall d’Or
Miete:   3.850 € mtl. –

Dieses südorientierte Mallorca Landhaus mit Ferienvermietungslizenz befindet sich in Spitzenlage auf einem 15.000m² großen Grundstück inmitten von Mandelbäumen in der Nähe von Felanitx, ca. 5 km von den Stränden der Südostküste entfernt in absoluter Ruhe und Abgeschiedenheit, mit einem herrlichen Panoramablick auf eine grandiose Landschaft bis hin zum Meer. Die Villa ist komfortabel und modern im Landhausstil eingerichtet und bietet einen eigenen Swimmingpool mit Treppeneinstieg. Für kühle Tage ist das Haus mit einer Fußbodenheizung und mit einem offenen Kamin ausgestattet. Das Landhaus verfügt über eine Agroturismus-Lizenz für die gewerbliche Ferienvermietung. Die Internetverbindung ist sehr gut.

Aufteilung

Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer, die Küche mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse, ein Kaminzimmer, ein Gäste-WC sowie ein großes Schlafzimmer mit einem gemauerten Doppelbett (zwei Matratzen 100 x 200 cm) und ein Duschbad en-suite. Im Obergeschoss liegt ein Schlafzimmer mit einem gemauerten Doppelbett (zwei Matratzen 100 x 200 cm), mit Bad en-suite und Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer ebenfalls mit einem gemauerten Doppelbett (zwei Matratzen 100 x 200 cm) sowie ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (je 0,90 x 200 cm) als Durchgangszimmer, mit Bad und Terrasse. Die beiden Schlafzimmer mit Doppelbett verfügen über eine Klimaanlage. Im ca. 170m² Keller liegen eine Doppelgarage, der Haustechnikraum und 3 Kellerräume. Der Keller ist nicht als Wohnraum geeignet.

Ausstattung

Möbliert, eigener 14 x 6m Swimmingpool, Ölzentral-Fußbodenheizung, offener Kamin, Klimaanlage im Obergeschoss, Deckenventilatoren, Garage für mindestens 2 Pkw im Kellergeschoss, offene Pkw-Stellplätze, eigener Tiefbrunnen,  BBQ-Grill, Climalit-Fenster, Einbauschränke, komplette Einbauküche mit Geschirrspülmaschine etc, Waschmaschine, Trockner,  Safe, deutsches Satellitenfernsehen, Musikanlage, Telefon- und sehr gute Internet-Verbindung.

Entfernungen

In wenigen Autominuten erreichen Sie den Golfplatz Vall D’Or, den Yachthafen von Cala D’Or oder auch die berühmten Strände von Es Trenc und Cala Mondrago. Palma-City ca. 60 km, Flughafen ca. 50 km,  Cala D’Or und Strände an der Südostküste ca. 5 km.

Vertragsbedingungen

Netto-Jahresmiete zuzüglich monatliche Verbrauchskosten (Strom, Heizöl, zugekauftes Wasser, Telefon/Internet), sowie 500,-€ für Pool-und Gartenpflege. Eigenes Brunnenwasser ist kostenlos. Vertragslaufzeit mindestens 12 Monate, 2 Monatsmieten Kaution. Haustiere nach Absprache kein Problem. Die Maklercourtage beträgt 1,5 Monatsmieten zzgl. spanische Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter.

Verfügbarkeit

Ab 1. Oktober 2024 frei.

Überblick

Lage:   Mallorca Südostküste, nähe Felanitx und dem Golfplatz Vall D’or.
Baujahr:  1994
Grundstück:  15.000m²
Orientierung:  südorientiert
Blick:  Meerblick und Blick auf die Berge
Wohn-Nutzfläche:  ca. 300m² Wohnfläche + ca. 170m² Keller
Schlafzimmer:  4
Bäder:  3   (davon 2 en-suite)
Offene Terrassen:  2 im Obergeschoss
Überdachte Terrassen:  vor dem Wohnbereich
Garage/Pkw Stellplatz:   Garage für mindestens 2 Pkw und offene Stellplätze
Swimmingpool:   eigener Pool 14x6m, Pooltiefe 1,10-2,10m mit Treppeneinstieg
Heizung/Klimatisierung:  Öl-Fußbodenheizung, offener Kamin, Klimaanlagen im Obergeschoss, Deckenventilatoren
Stromversorgung:  220 V
Wasserversorgung:  eigener Tiefbrunnen (kostenlos), Zukauf  bei Trockenheit möglich
Telefon- und Internetanschluss:  vorhanden
Möblierung:  möbliert
Energie Zertifikat: —  kgCO2/m²/Jahr