Villa in Cabaneta Nähe deutsche Schule – Langzeitmiete

Objekt-Nr:  1645-C

Immobilientyp:  Villa
Standort:  Marratxi
Miete:  2.700  € mtl.

Gepflegte, freistehende Villa zur Langzeitmiete Nähe der deutschen Schule in Marratxi mit Swimmingpool auf einem ca. 1.000m² ebenen Grundstück in einer Villen-Wohnsiedlung im Ortsteil San Marcal, ca 10 Autominuten von der deutschen Schule entfernt. Das Haus ist unmöbliert, kann aber auch möbliert vermietet werden.

Aufteilung

Erdgeschoss mit Eingangshalle, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Küche mit Sitzecke, Speisekammer und Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, 1 Wannen-Bad, Doppelgarage und großzügiger überdachte Terrasse. Obergeschoss mit Hauptschlafzimmer mit Duschbad ensuite, 1 weiteres Schlafzimmer, offene ca 16m² südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Blick bis zur Bucht von Palma und zum Tramuntana Gebirge.

Ausstattung

Swimmingpool, Doppelgarage, komplette Einbauküche, Waschmaschine, 4 Einbauschränke, Doppelverglasung, Klimaanlagen umschaltbar auf Heizung, Kamin, Telefon-und Internetanschluss.

Vertragsbedingungen

Nettomiete zuzüglich aller messbaren Verbrauchskosten, zuzüglich Pool- und Gartenpflege, 2 Monatsmieten Kaution, Einkommensnachweis. Die Maklercourtage für dieses Mietobjektes beträgt 1,5 Monatsmieten zzgl. spanische MwSt. zahlbar vom Mieter bei Vertragsunterschrift.

Verfügbarkeit

ab 1. November 2023 für eine Langzeitmiete verfügbar.

Überblick

Lage:  nordöstlich von Palma, nähe deutsche Schule in Cabaneta
Baujahr:  2006
Grundstück: ca. 1.000m²
Orientierung: westorientiert
Blick: Weitblick bis zur Bucht von Palma
Wohn-Nutzfläche: ca. 250m²
Schlafzimmer:  4
Bäder:  3
Offene Terrassen:  16m² im Obergeschoss mit Weitblick, Poolterrasse
Überdachte Terrassen:  vor dem Wohnzimmer
Garage/Pkw Stellplatz:  Garage für 1-2 Pkw
Swimmingpool:  eigener Swimmingpool
Heizung/Klimaanlage:  Klimaanlage umschaltbar auf Heizung, Kamin
Telefon- und Internetanschluss:  vorhanden
Möblierung:  unmöbliert mit Einbauküche, möbliert möglich
Energie Zertifikat:  —  kgCO2/m²/Jahr

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unsere Exposés verstehen sich als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein ein abgeschlossener Miet- oder Kaufvertrag.

2. Angaben zu unseren Objekten wurden sorgfältig eingeholt und basieren auf Informationen der Eigentümer. Preise, Beschreibung und Bildmaterial können variieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten können wir keine Haftung übernehmen. Angaben für Miet- und Verkaufsobjekte gelten unter dem Vorbehalt des Irrtums, der zwischenzeitlichen Vermietung oder des zwischenzeitlichen Verkaufes.

3. Angegebene Mietpreise und Mietkonditionen bei derzeit vermieteten Objekten unterliegen bei einer Neuvermietung regelmäßig einer Anpassung durch den Vermieter.

4. Besichtigungen von vermieteten Mietobjekten sind erst möglich, wenn dem Vermieter eine Kündigung des derzeitigen Mieters vorliegt. Die Kündigungsfrist beträgt in Spanien 30 Tage.

Unsere Vermittlungsprovision für eine Langzeitvermietung beträgt 1,5 Monatsmieten zuzüglich 21% IVA (span. MwSt) und ist bei Vertragsunterschrift vom Mieter zu zahlen.