Landhaus mit Swimmingpool und grandioser Aussicht in Marratxi

Objekt-Nr:   1877-L
Immobilientyp:  Landhaus-Villa
Standort:  Marratxi/Santa  Maria
Verkaufspreis:   1.278.000 €

Dieses großzügige Landhaus mit Swimmingpool in Marratxi befindet sich nur 15 km nordöstlich von Palma entfernt auf einem ca.10.500m² Hanggrundstück. Die südwestlich ausgerichtete Finca bietet einen sensationellen Blick auf das Tramuntana Gebirge. Das Haus verfügt über einen Swimmingpool, eine Doppelgarage und ein separates Gästehaus mit einem Schlafzimmer, eigener Küche und Badezimmer.

Aufteilung

Das 360m² große Haupthaus besteht aus dem Wohn-Essbereich, Küche, insgesamt 3 Schlafzimmern, 1 Büro, 3 Bädern, der Garage und einem 40m² Mehrzweckraum. Das ca. 85m² große Gästehaus auf der Poolebene hat ein Schlafzimmer, eine Küche und 1 Badezimmer. Unterhalb des Pools gibt es eine zum Teil fertiggestellte Ausbaureserve von insgesamt ca.260m², die sich in drei Appartements auf mit 120m², 80m² und 60m² aufteilt. Ein Appartment aus der Ausbaureserve ist mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad fertiggestellt. Die beiden anderen Appartments lassen sich mit wenig Aufwand fertigstellen.

Ausstattung

Möbliert, Klimaanlage umschaltbar auf Heizung (Wärmepumpentechnologie), Climalit-Fenster, Einbauschränke, komplette Einbauküche, Garage für 2 Pkw und überdachter Carport für 3-4 Fahrzeuge, BBQ-Bereich, Alarmanlage, kommunale Stromversorgung (Endesa),  2 Tiefbrunnen mit 2 Zisternen für die Wasserversorgung, Telefon- und Internetanschluss, SAT-TV.

Überblick

Lage:   Großraum Palma, ca. 15 km nordöstlich von Palma entfernt
Baujahr:
Grundstück:  ca. 10.500m²
Orientierung:  südwestorientiert
Blick:   Tramuntanagebirge, Landschaftsweitblick
Wohn-Nutzfläche:  ca. 445m²   (777m² Konstruktionsfläche)
Schlafzimmer:  4 + 1 Büro  (davon 1 Schlafzimmer im Gästehaus)
Bäder:  4   (davon 1 Bad im Gästehaus)
Offene Terrassen:  großzügig
Überdachte Terrassen:  vor dem Wohnbereich
Garage/Pkw Stellplatz:   Doppelgarage und überdachter Carport für 3-4 Fahrzeuge
Swimmingpool:   eigener Swimmingpool
Heizung/Klimatisierung:  Klimaanlage umschaltbar auf Heizung
Stromversorgung:  220 V – kommunale Versorgung
Wasserversorgung:  2 eigene Tiefbrunnen
Telefon- und Internetanschluss:  vorhanden
Möblierung:   optional
Energiezertifikat:   liegt vor