Langzeitmiete oder Verkauf – Villa in Strandnähe in Paguera
derzeit vermietet, Zu verkaufen 2.500€ mtl. - Villen / Häuser
1280-C 300 m² 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Garage

Mallorca Langzeitmiete –  4-SZ Villa in Paguera in Strandnähe

Objekt-Nr:   1280-C
Immobilientyp:  
freistehende Villa
Standort:    
Paguera – Südwestküste von Mallorca
Miete:  
2.500,-€ mtl.  zuzüglich Nebenkosten
Verkaufspreis:  
1.485.000,-€

Diese großzügige Villa in Strandnähe wird zum Verkauf oder zur Langzeitmiete angeboten.  Die Immobilie befindet sich am nördlichen Ortsrand von Paguera in einer ruhigen Villengegend mit schneller Autobahnanbindung. Das freistehende Einfamilienhaus mit großer überdachter Südwestterrasse liegt auf einem 840m² eingezäunten Grundstück mit eigenem Swimmingpool.  Zu den herrlichen Sandstränden und in den Ort gehen Sie 10 Minuten zu Fuß. Palma erreichen Sie über eine schnelle Autobahnanbindung in 20 Minuten und den Flughafen in ca. 30 Minuten.

Aufteilung

Erdgeschoss mit Eingangsdiele und Treppenhaus, Wohnzimmer, Esszimmer, überdachte Terrasse in L-Form vor dem Wohn-Essbereich, voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Innenhof, Abstellraum und überdachtem Carport. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Bad und ein Balkon.

Ausstattung

Swimmingpool, überdachter Carport, überdachte Terrasse, Patio, Slit-Unit-Klimaanlagen mit Wärmefunktion, Elektroheizung im ganzen Haus, offener Kamin,  Doppelverglasung, Einbauschränke, Einbauküche, Balkendecke im Wohnbereich, Telefon- und Internet-Anschluss, Sat-Antenne.

Vertragsbedingungen

Nettomiete zuzüglich Pool und Gartenservice und zuzüglich aller variablen Verbrauchskosten. 2 Monatsmieten Kaution. Die Maklercourtage für die Vermittlung dieses Mietobjektes beträgt 1,5 Monatsmieten zzgl. spanische MwSt. und ist bei Vertragsunterschrift vom Mieter zu zahlen.

Verfügbarkeit

Derzeit vermietet. Voraussichtlich ab 1. Juni 2023 wieder für eine Langzeitmiete verfügbar.

 

Überblick

Lage:  Mallorca Südwestküste, ruhige Villengegend in der Nähe von wunderschönen Stränden
Baujahr:
Grundstück:  ca. 840m² ganz eingezäunt
Orientierung:  südwestorientiert
Blick:  Nachbarschaft, etwas Meerblick
Konstruktionsfläche:  ca. 300m² 
Schlafzimmer:   4
Bäder:   3
Wohn-Essbereich:   ca. 25m² Wohnzimmer mit offenem Kamin, ca. 12m² Essbereich
Offene Terrassen:   große Poolterrasse
Überdachte Terrassen:  ca. 55m² vor dem Wohnbereich
Garage/Pkw Stellplatz:   überdachter Carport (1-2 Pkw)
Swimmingpool:   eigener Swimmingpool
Heizung/Klimatisierung:  Elektroheizung im ganzen Haus, Klimaanlage mit Heizfunktion, Kamin
Telefon- Internetanschluss:   Glasfaser
Möblierung:   unmöbliert (nur wenige Möbel vorhanden), aber mit kompletter Einbauküche
Energie Zertifikat:  —

Paguera

Paguera liegt an der Südwestküste Mallorcas in der Gemeinde Calvia zwischen den Orten Camp de Mar und Costa de la Calma. Paguera gehört mit zu den älteren Touristenorten Mallorcas. Das Ortsbild wird in Strandnähe von Hotels, Appartementanlagen, kleinen Geschäften sowie Restaurants und Cafés bestimmt. In Paguera verbringen überwiegend Urlauber aus dem deutschsprachigen Raum ihre Ferien. In der Hauptsaison kommen wegen der herrrlichen Strände zum großen Teil Familien, und in der Nebensaison sieht man haupsächlich deutsche Rentner und Reisegruppen mittleren Alters im Ort. Das Unterhaltungsangebot ist entsprechend auf deutschsprechende Urlauber abgestimmt. Der touritische Kern von Paguera ist der Bulevar, der sich durch den Ort parallel zu den Stränden erstreckt. Der Bulevar von Paguera ist die zentrale Flaniermeile mit zahlreichen kleinen Geschäften sowie Restaurants und Souvenirläden.
Im Westen des Ortes, oberhalb der Steilküste, liegt die noble Feriensiedlung Cala Fornells, gebaut vom bekanntesten mallorquinischen Architekten Pedro Otzoup. Die Appartementhäuser und Bungalows sind im maurischen Stil gebaut und fügen sich harmonisch in das Landschaftsbild der Küste ein. Die meisten Häuser und Wohnungen sind im privaten Besitz, können teilweise aber auch gemietet werden. Der nördliche obere Teil des Ortes ist ein reines Villengebiet.
Der Ort verfügt über drei lange kinderfreundliche Badestrände, die relativ breit sind und flach ins Wasser abfallen. Alle drei Badestrände werden in der Hauptsaison von Rettungsschwimmern überwacht.
Täglich besteht bis in die Abendstunden eine regelmäßige Busverbindung nach Palma. Autofahrer erreichen über die Autobahn die Hauptstadt Palma in weniger als 25 Minuten. Das Zentrum von Palma ist etwa 24 Kilometer und das Zentrum von Andratx etwa 8 km entfernt.

Immobilienkarte
Was ist in der Umgebung?

Kunst/Unterhaltung

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Lebensmittel

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Gesundheit/Medizin

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Restaurants

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