Elegantes Landhaus mit drei Gästewohnungen bei Santa Margalida
Zu verkaufen 4.300.000€ - Fincas / Landhäuser
3055-L 800 m² 6 Schlafzimmer 6 Badezimmer 2 Garage

Elegantes Landhaus mit drei Gästewohnungen bei Santa Margalida

Objekt-Nr:   3055-C
Immobilientyp:   Landhaus Villa
Standort:   Santa Margalida
Verkaufspreis:   4.300.000 €

Mallorca Nordostküste, Santa Margalida. Dieses 2005 gebaute 800m² große Landhaus mit drei Gästewohnungen liegt im Nordosten von Mallorca, am Rand der Gemeinde Santa Margalida, mit einer Entfernung von ca. 4 km zum Meer. Das 150.000m² große Grundstück ist komplett mit alten Steinmauern umgeben und grenzt direkt an den Golfplatz.

Vom Haus aus hat man einen traumhaften unverbaubaren Rundumblick mit Aussicht auf die Berge von Inca, Alcudia, und die gesamte Bucht, bis zu den Bergen von Arta und den eigenen parkähnlich um das gesamte Haus angelegten Garten. Der Privatbereich auf der Hausrückseite ist von keiner Stelle ausserhalb des Grundstücks einzusehen. Die Verbauung der traumhaften Rundumsicht ist durch die gewachsene Struktur der vorhandenen Bebauung nicht möglich. Die Sicherheit wird durch die Überwachung des einzigen Zugangs zum Grundstück gewährleistet.

Die großzügige Villa mit insgesamt 6 Schlafzimmern wurde unter permanenter Aufsicht des Eigentümers in mehrjähriger Bauzeit mit besten Materialien und auf höchstem Standard erstellt. Die umfangreich installierte moderne Haustechnik wurde so integriert, dass sie an keiner Stelle das bewusst schlicht gehaltene Gesamtbild des Anwesens beeinträchtigt. Das elegante im traditionellen Stil erbaute Haus passt sich harmonisch in die unberührte Umgebung ein.

Ausstattung

Fußbodenheizung – Kühlung mittels reversibler Wärmepumpe im gesamten Haus, inklusive Garage. Wärmeerzeugung – Wandlung über Erdwärmekollektoren und Solaranlage. Alle Raumtemperaturen separat über eigene Thermostate regelbar. Fußböden ca. 16cm isoliert. Außen- und Dachfenster mit spezieller Wärmeschutz-Isolierverglasung. Doppelgarage mit isolierten Sektionaltoren und elektrischem Torantrieb. Bodenfliesen im Haus und auf den überdachten Terrassen aus hochwertigem Porcelanico. Zwei der Bäder wurden mit antikem Marmor und Stuck erstellt. Die Schlafzimmer im Haupthaus sind mit einem Schutz gegen elektromagnetische Strahlung ausgerüstet. Armaturen der Fa. Grohe. Türen aus massivem Teak mit massiven Messinggriffen. Balustraden, Kamine, Bögen Pool und alle Tür- und Terrasseneinfassungen aus Naturstein. Diverse Treppen aus massivem Teak. Kamine mit Edelstahl-Abgasrohren und separater Außen-Zuluftleitung. Zusätzliche Wasserleitungen in zwei der Küchen für speziell aufbereitetes Wasser. Küche mit Massivteakfronten und „high end“ Elektrogeräten. ENDESA 45 KVA, 380V Netzanschluss. TV-Satellitenanlage mit automatisch drehbarer Antenne und Verteilung im gesamten Haus. Internet Satelitenanlage (Zweiwegeanlage) mit Telefonanbindung und Vorinstallation im gesamten Haus. Haus-Alarmanlage mit Torüberwachung, Fernsteuerung und zusätzlicher Videoüberwachung. Einbausafe. Pool mit automatischer Wasseraufbereitung und Zusatzheizung mittels Solar oder Wärmepumpe. Whirlpool mit automatischer Wasseraufbereitung und Zusatzheizung. Sauna. Carport für 4 PKW und weitere offene Stellplätze. Hobbyraum.

Überblick

Lage:   im Norden der Insel, am Rand der Gemeinde Santa Margalida, mit einer Entfernung von ca. 4 km zum Meer
Baujahr:    2005
Grundstück:   150.000 m² komplett mit alten Steinmauern umgeben
Orientierung:   ostorientiert
Blick:   traumhafter Rundumblick auf die Berge und die Bucht von Alcudia, Meerblick von den Terrassen im Obergeschoß
Wohn-Nutzfläche:   ca. 800m² Wohn-Nutzflächen aufgeteilt in ein großzügiges Haupthaus, 3 separate Gästeappartments und ein 90m² Gästehaus
Schlafzimmer:   6
Bäder:   6
Andere Räume:  Weinkkeller
Offene Terrassen:   rund ums Haus
Überdachte Terrassen:   ca. 250m²
Garage/Pkw Stellplatz:  Doppelgarage, Carport für 4 Pkw
Swimmingpool:   12 x 5m beheizbarer Pool
Heizung/Klimatisierung:   Fussbodenheizung und Kühlung über reversible Wärmepumpe, zwei Kamine
Stromversorgung:    45 KVA, 380V Netzanschluss
Wasserversorgung:   eignes Brunnenwasser
Telefon- und Internetanschluss:  vorhanden
Möblierung:   optional
Energie Zertifikat:   B – 66 kgCO2/mJahr  –  22.54 (kWh/m²Jahr)

Immobilienkarte

ähnliche Immobilien