ALLE Nebenkosten inklusiv – Langzeitmiete in Sol de Mallorca –
Langzeitmiete, sofort frei, Zu verkaufen 10.500 € mtl. - Villen / Häuser
1586-C 430 m² 5 Schlafzimmer 5 Badezimmer 2008 Baujahr 4000 m²
Langzeitmiete in Sol de Mallorca – möblierte 5-SZ Designer-Villa – ALLE Nebenkosten inklusiv

Objekt-Nr:   1586-C
Immobilientyp:   Villa
Standort:    Sol de Mallorca
Miete:   10.500 € mtl. inklusive ALLER !!  Nebenkosten
Verkaufspreis:    3.500.000 €

Dieses ultramoderne Designervilla mit 5 Suiten und großem Swimmingpool befindet sich auf einem 4.000m² parkähnlichen, ebenerdigen Grundstück in einem der exklusivsten Wohngebiete Mallorcas.  Die Liegenschaft profitiert durch ihre hervorragende Lage an der Südwestküste zwischen den beiden Yachthäfen Puerto Portals und Port Adriano. Zu mehreren romantischen Sandbuchten gehen Sie wenige Minuten zu Fuß. Eine kleine zauberhafte Bucht liegt 500m vom Haus entfernt.

Aufteilung

Wohn-Esszimmer, Küche mit Hauswirtschaftsraum, 5 Schlafzimmer-Suiten, 2 Büros, Gästetoilette, Bodega im Kellerbereich.

Ausstattung

Möbliert, zentrale Klimaanlage umschaltbar auf Heizung in allen Räumen, 3 Kamine, komplette Einbauküche, Waschmaschine, Trockner,  Doppelverglasung,  Parkettfußböden, 8 Einbauschränke, Überlauf-Swimmingpool mit großem Whirlpoolbecken, 7x4m Bodega im Kellerbereich, automatische Beschattungssegel der Außensitzplätze, Telefon- und Internetanschluss, ganz eingezäuntes Grundstück mit 2 automatischen Zufahrtstoren, automatische Gartenbewässerung, Video-Gegensprechanlage.

Vertragsbedingungen

Miete inklusive ALLER NEBENKOSTEN (Pool- und Gartenservice, Strom, Wasser, Grundsteuer). Vertragslaufzeit mindestens 12 Monate, 2 Monatsmieten Kaution und Jahresmiete im Voraus. Die Maklercourtage für dieses Mietobjektes beträgt 1,5 Monatsmieten zzgl. spanische MwSt. zahlbar vom Mieter bei Vertragsunterschrift.

Verfügbarkeit  

s o f o r t .

 

Überblick

Lage:  Mallorca Südwestküste, in Strandnähe, 20 Autominuten bis Palma, 30 Minuten zum Airport
Baujahr:  2008
Grundstück: ca. 4.000m² subtropische Gartenanlage, ganz eingezäunt mit automatischem Zufahrtstor
Orientierung:  südostorientiert
Blick:  Meer- und Berblick
Wohn-Nutzfläche:  ca. 430m² – ca. 388m² Wohnfläche
Schlafzimmer:  5  (4 SZ im Hauptwohnbereich + 1 SZ im Gäste-Appartement)
Bäder:  5 + 1 Gästetoilette
Wohn-Essbereich:  mehrere Wohnbereiche, Essbereich
Küche:  Einbauküche komplett ausgestattet mit Speisekammer
Andere Räume:  7x4m Bodega, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Offene Terrassen:  großzügig
Überdachte Terrassen:  mit automatischer Segel-Bedachung beschattete Bereiche
Garage/Pkw Stellplatz:  offene Stellplätze für 6 Pkw
Swimmingpool:  Swimmingpool mit großem Whirlpoolbecken
Heizung/Klimaanlage:  zentrale Klimaanlage umschaltbar auf Heizung in allen Räumen, 3 Kamine
Telefon- und Internetanschluss:  vorhanden
Möblierung:  hochwertig möbliert
Energie Zertifikat:  liegt vor

Sol de Mallorca und die Umgebung

Die Wohnsiedlung Sol de Mallorca liegt ca. 20 km westlich von Palma an der Südwestküste in der Gemeinde Calvia. Der Ort gehört mit zu den Bestlagen der Insel und befindet sich in der Mitte eines Pinienwaldes mit ruhigen Straßen, kleinen Buchten mit kristallklarem Wasser und kleinen Sandstrände sowie einem „Mini“-Yachthafen. Im Ort und an seiner Küste findet man keine Hotels sondern nur Luxusvillen, Reihenhäuser und Appartementanlagen.
Auf dem Weg nach Sol de Mallorca liegt die beliebte Badebuch Cala Cap Falco mit weißem Sand und  einer Musik-Strandbar, und südlich von Sol de Mallorca die bekannte Drei-Finger-Bucht mit drei fjordartigen Einbuchtungen. In einer dieser herrlichen Sandbuchten findet man ein Restaurant das typische Gerichte und coole Drinks auf großen schattigen Terrassen direkt am Strand serviert. Vom Haus geht man zu Fuß 5 Minuten zu einer kleinen idyllischen Bucht, die nur wenigen bekannt ist. Im Ort selber findet man einen kleinen Supermarkt und zur Wohnanlage gehört das bekannte Restaurant „Pinos“. Im weiteren Umfeld von Sol de Mallorca gibt es mehrere Yachthäfen, Golfplätze, Tennisplätze,  Reitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten.

Entfernungen

Sol de Mallorca ist ein wirklich interessanter und vor allem zentraler Ort in der Mitte der Südwestküste mit schneller Autobahnanbindung.  In 15 Autominuten sind Sie in Palma mit seinem vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Die Golfplätze von Santa Ponsa und Poniente, die Nobelyachthäfen Puerto Portals und Port Adriano mit vielen Restaurants und Shoppingmöglichkeiten liegen 10 Autominuten entfernt.  Zur beliebten internationalen Privatschule BIC fahren Sie nur 5 Minuten. Den 30 km entfernten Flughafen erreichen Sie in ca. 25 Minuten.

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